Opis

Przedstawiamy Państwu ciekawą ofertę sprzedaży nieruchomości składającej się z budynku mieszkalnego, pawilonu handlowo magazynowego oraz budynku warsztatowego. Nieruchomość ta jest położona przy ulicy Odolanowskiej w Ostrowie Wielkopolskim a ulica ta jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Działka o powierzchni 2480 m2 tworzy kształt zbliżony do trapezu. Powierzchnia łączna budynków wynosi 526 m2. Budynek mieszkalny. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, który wybudowany został w technologii tradycyjnej, z suporeksu. Jego mur zewnętrzny został ocieplony i pokryty tynkiem. Dwuspadowy dach na konstrukcji, ocieplony styropianem drewnianej został pokryty dachówką ceramiczną. Kominy zostały wybudowane z cegły klinkierowej. Strop jest żelbetowy. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, pokój, holl, spiżarnia, toaleta wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze a piętro obejmuje trzy sypialnie, łazienkę i holl. Zamontowane są okna PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi a na podłogach znajdują się panele i kafle ceramiczne. Zestawienie powierzchni: Parter: pokój - 23,50 m2 pokój - 12,50 m2 holl - 15,70 m2 kuchnia z jadalnią - 13,30 m2 wc - 3,60 m2 wiatrołap 3,30 m2 spiżarnia - 1,90 m2 kotłownia - 9,10 m2 śluza - 2,80 m2 Poddasze: pokój - 19,10 m2 pokój - 13,70 m2 sypialnia 13,30 m2 komunikacja - 11,50 m2 łazienka - 8,90 m2 holl - 14,30 m2 Razem powierzchnia użytkowa: 166,50 m2 Budynek handlowo - magazynowy z częścią mieszkalną. Jest to obiekt jednokondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 223,40 m2. Wybudowany został w technologii tradycyjnej, z cegły ceramicznej. Jednospadowy dach na konstrukcji stalowej został pokryty blachą profilową. Zamontowana jest stolarka okienna PCV a podłogi są wyłożone w kaflach ceramicznych. Część handlowo - magazynowa posiada powierzchnię 162,30 m2 i została podzielona na dwa lokale o powierzchniach 100 m2 i 62 m2. Składa się z dwóch sal sprzedażowych, pomieszczeń socjalnych. Lokal o powierzchni 100 m2 został wynajęty na okres 10 lat przez popularną sieć handlową i przynosi dochód. Mieszkanie posiada powierzchnię 61 m2 i składa się z trzech pokoi, kuchni, dwóch, łazienek, wiatrołapu i kotłowni. Cały budynek ogrzewa piec stałocieplny na eko groszek oraz kocioł gazowy dwu funkcyjny. Zestawienie powierzchni: Część handlowo - magazynowa sale sprzedaży - 100 m2 i 60 m2 pomieszczenie socjalne - 16,30 m2 Część mieszkalna: pokój - 10,40 m2 pokój dzienny - 20,50 m2 kuchnia - 10,70 m2 kotłownia - 3,60 m2 przedpokój - 7,50 m2 wiatrołap - 1,80 m2 łazienka - 6,60 m2 Razem Powierzchnia Użytkowa 223,40 m2 Budynek warsztatowy Jest obiekt jednokondygnacyjny o powierzchni 136 m2. Wybudowany został z suporeksu, jego mur zewnętrzny jest otynkowany. Dwuspadowy dach jest pokryty blachą trapezową.Zamontowane są okna z profili PCV a podłogi są betonowe, częściowo wyłożone kaflami ceramicznymi. Część warsztatowa jest zamykana dwoma stalowymi bramami. Zestawienie powierzchni: powierzchnie warsztatowe - 50,66 m2 powierzchnie warsztatowe - 50,80 m2 korytarz - 3,00 m2 szatnia - 3,50 m2 przedsionek - 1,78 m2 natrysk - 1,91 m2 wc - 1,78 m2 jadalnia 4,34 m2 pomieszczenie biurowe 9,69 m2 kotłownia - 8,65 m2 razem: 136,11 m2 Działka jest zagospodarowana a teren jest ogrodzony i bezpieczny. Wjazd na posesję i parking zostały utwardzone kostką brukową. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, posiada dogodny dojazd do centrum miasta. Zapraszamy państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji i zakupu.