Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości – kamienicy, która położona jest w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego, przy Wrocławskiej. Nieruchomość ta składa się z budynku frontowego, który wybudowany został z cegły i betonu komórkowego suporeks, jest 3 kondygnacyjny. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 771,45 m2 a powierzchnia działki to 526 m2. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest na bieżąco konserwowany Parter o łącznej powierzchni 378,70 m2 składa się z powierzchni handlowej, magazynowej oraz węzła cieplnego. Pierwsze piętro o powierzchni łącznej 272,69 m2 stanowi powierzchnie handlowe i biurowe. Drugie piętro o powierzchni 120,06 m2 zostało urządzone jako część socjalna i biurowa. Obiekt ten jest wykończony w wysokim standardzie, nie wymaga nakładów finansowych. Kwestie techniczne: elewacja zewnętrzna parteru wykończona naturalnym granitempodłogi wyłożone wielkoformatowymi płytami gresowymicentralne ogrzewanie zasilane z ciepłociągu miejskiegoprzydział energetyczny mocy 60 kW z możliwością zwiększeniaprzyłącze wody i kanalizacji miejskiejprzyłącza operatorów Orange, Netia, PromaxDuże witryny wystawowe antywłamanioweklimatyzacja, instalacja przeciwpożarowa Otoczenie: W sąsiedztwie obiektu znajdują się znane marki handlowe, liczne placówki usługowe, apteki, restauracje – tworząc naturalny ciąg handlowy i usługowy. Powierzchnia całkowita parteru 378,70 m² (handlowo magazynowa, kotłownia) Powierzchnia całkowita I piętra 272,69 m² (handlowo biurowa) Powierzchnia całkowita II piętra 120.06 m² (socjalno biurowa) RAZEM: 771,45 m² Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację, jest położona przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego, wzdłuż której znajdują się miejsca parkingowe. Jest to dobra propozycja dla osób które zamierzają posiadać dużą nieruchomość w ścisłym centrum miasta zarówno dla celów inwestycyjnych jak i częściowo dla zaspokojenia własnych potrzeb lokalowych. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.