Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę nieruchomości komercyjnej, która jest atrakcyjnie zlokalizowana w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego, u zbiegu ulic Kolejowej, Partyzanckiej i Placu 23 Stycznia, przy ostrowskim deptaku który w latach 2019 - 2020 został zrewitalizowany co podniosło atrakcyjność tego miejsca. Przedmiotem sprzedaży jest 5 kondygnacyjny budynek handlowo - usługowy, który położony jest na działce o powierzchni 488 m2. Obiekt ten posiada charakterystyczną zaokrągloną fasadę, wzniesiony został w stylistyce modernistycznej. Był to jeden z pierwszych budynków użyteczności publicznej oddanych do użytkowania po II wojnie światowej. Wybudowany został w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły i został oddany do użytkowania w 1949 roku. Od początku mieścił się w nim Powszechny Dom Towarowy PeDeT i posiada długie tradycje. Powierzchnia budynku wynosi 1572,66 m2, jest to obiekt w zabudowie zwartej, w którego sąsiedztwie znajduje się piętrowa zabudowa usługowo - mieszkalna z dużą liczbą lokali handlowych i usługowych a w nieco dalszym sąsiedztwie mamy do dyspozycji Rynek, Urząd Miejski, Urząd Gminy, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, dworzec kolejowy i centrum przesiadkowe. Budynek ten posiada cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, które w pełni wykorzystane są do celów handlowo - usługowych. Zestawienie poszczególnych lokali: 1. Piwnica - powierzchnia 307 m2 - lokalu usługowy (w chwili obecnej gastronomiczny) oraz pomieszczenia techniczne 2. Przyziemie - powierzchnia 325 m2 - dwa lokale handlowo - usługowe 3. I piętro - powierzchnia 322 m2 - dwa lokale handlowo - usługowe 4. II piętro - powierzchnia 324 m2 - dwa lokale handlowo - usługowe 5. III piętro - powierzchnia 295 m2 - dwa lokale handlowo - usługowe Wszystkie te kondygnacje łączy przestrzenna klatka schodowa doświetlona stylowym świetlikiem dachowym oraz dźwig osobowy - winda. Każdy z lokali posiada własne, niezależne wejście z hollu a lokale znajdujące się na jednej kondygnacji mogą funkcjonować jako jedna łączna powierzchnia. Budynek jest na bieżąco modernizowany i konserwowany. Część lokali jest klimatyzowana. Materiały użyte do wykończenia wnętrza są bardzo dobrej jakości a lokale są urządzone w nowoczesnym stylu, są dobrze doświetlone dużą ilością okien. Obiekt jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, posiada również przeciwpożarowy system oddymiania. Zamontowane są okna z profili PCV a podłogi zostały wyłożone są wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi. Każda kondygnacja posiada swój węzeł sanitarny. Centralne ogrzewanie zasila ciepłociąg miejski. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telewizji kablowej i internetu. Oferta ta jest idealna pod inwestycję ale również w celu zaspokojenia własnych potrzeb lokalowych. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Cena: 3.599.000,00 zł netto