Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży nowego domu położonego w cichej i spokojnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego – Pruślin, przy ulicy Laurowej.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 538 m² zabudowana jest wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 54,16 m². Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i jest wyjątkowo tani w utrzymaniu.

Dom wzniesiono z wysokiej jakości materiałów – ściany z pustaka ceramicznego Heluz, ocieplone 25-centymetrowym styropianem, a dach dwuspadowy pokryto dachówką ceramiczną. Stolarka okienna została zamontowana w technologii ciepłego montażu, a rynny wykonano z metalu.

Projekt wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń i funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Wewnątrz znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz wiatrołap.

Zestawienie powierzchni:

· wiatrołap – 2,59 m²

· salon z aneksem kuchennym – 28,43 m²

· łazienka – 4,40 m²

· pokój – 9,81 m²

· pokój – 8,93 m²

Dom jest wykończony w wysokim standardzie i nie wymaga nakładów finansowych. Wyposażony został w okna trzyszybowe Fenetra z roletami zewnętrznymi (balkonowe sterowane elektrycznie). Podłogi wykończono panelami oraz kaflami wielkoformatowymi, ściany są gipsowane. Kuchnia w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD, łazienka z prysznicem, zabudową meblową i armaturą wysokiej jakości.

Ogrzewanie podłogowe zasilane jest nowoczesnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym Brotje. Dodatkowym źródłem ciepła jest wolnostojący kominek w salonie. Cena obejmuje kompletne umeblowanie i wyposażenie.

Działka jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Wykonano podjazd, chodnik i taras z kostki brukowej. Ogród z nasadzeniami krzewów ozdobnych. Trawnik posiada system podlewania. Na posesji znajduje się wiata na dwa samochody, budynek gospodarczy oraz zadaszona wiata na drewno kominkowe.

Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów: prądu, wody, kanalizacji, gazu oraz sieci telewizji kablowej i internetu.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i niezbędnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, market, szkoła, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.