Przedstawiamy Państwu ciekawą ofertę sprzedaży domu, który położony jest Przy ulicy Kalinowej w Jankowie Przygodzkim. Jest to miejscowość bezpośrednio granicząca z Ostrowem Wielkopolskim.
Jest to nowy, jednorodzinny piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, którego powierzchnia użytkowa wynosi 91 m2. Budynek ten wybudowany został w 2023 roku, Materiałem budowy jest pustak ceramiczny porotherm, mury zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 20 centymetrów i pokryte tynkiem silikatowym a ściany działowe są wybudowane z betonu komórkowego. Dwuspadowy dach jest na konstrukcji drewnianej, posiada ocieplenie wełną mineralną o grubości 25 centymetrów a jego pokrycie główne to dachówka ceramiczna. Rynny wykonano z PCV.
Wnętrze budynku zaprojektowane zostało w przemyślany przestrzenny sposób aby dać poczucie komfortu zamieszkiwania dla każdego.
Do budynku dostaniemy się przez zamykany drzwiami antywłamaniowymi wiatrołap, do usytuowanego od strony wschodniej salonu. Salon posiada wyjście na taras i do ogrodu, jest również połączony z otwartą kuchnią. Na parterze znajduje również toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro obejmuje trzy oddzielne sypialnie o powierzchniach 13 m2, 11 m2 i 9 m2 oraz łazienkę.Ściany i podłoga łazienki zostały wyłożone w płytkach ceramicznych i posiada ona prysznic. Obie te kondygnacje łączy przestrzenna klatka schodowa ze schodami z konstrukcji metalowej wyłożonym drewnem bukowym.
Dom jest urządzony w wysokim standardzie a sam proces budowy jak i wykończenia wnętrza przebiegał ze szczególną starannością o każdy detal. Zamontowane są 3 szybowe okna z profili PCV w okleinie antracytowej, okna te wyposażone są w rolety zewnętrzne aluminiowe sterowane elektrycznie. Podłogi zostały wyłożone deską panelową i kaflami ceramicznymi. Ściany zostały pokryte gładzią gipsową, zamontowane jest oświetlenie led. Kuchnia jest umeblowana meblami na wymiar, wyposażono ją w zabudowany sprzęt gospodarstwa domowego obejmujący zmywarkę, piekarnik, okap kuchenny oraz lodówkę.
Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila nowoczesny kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Brotje. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Cena obejmuje zabudowę trwałą – umeblowanie kuchni wraz ze sprzętem agd, meble znajdujące się w jednej z sypialni oraz pojemną szafę garderobianą na wymiar znajdującą się w wiatrołapie. Pozostałe umeblowanie jest w opcji. Zainstalowany został monitoring.
Działka , której powierzchnia wynosi 341 m2, jest ogrodzona płotem panelowym i zagospodarowana, podjazd, chodnik i taras zostały wykończone betonową kostką. Urządzony jest ogród i założony trawnik. Do przechowywania narzędzi ogrodowych służy znajdujący się na terenie posesji budynek gospodarczy. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telewizji kablowej i internetu światłowodowego. Doskonała lokalizacja - cicha i spokojna okolica pośród terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta i drogi krajowej numer 11 łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim oraz drogi wiodącej w kierunku Wrocławia. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.