Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Ostrów Wielkopolski • ul.Komedy Trzcińskiego

Numer oferty: SB-1781

Cena: 485 000,00 PLN

Cena za m2: 4 554,85 PLN

Powierznia (m²)106,48
powierzchniadzialki (m²)226,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkubliźniak
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowypustak
Rok budowy2024
Zwalniane od01.06.2024r.
Liczba łazienek2
Miejsce postojoweparking naziemny
Ogrodzeniemetalowe/kute
Informacje dodatkowe:
PiwnicaNIE
Łazienka z WCTAK
TarasTAK
Na biuroNIE
Rolety antywłamanioweTAK
Drzwi / okna antywłamanioweTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w doskonałej lokalizacji, na spokojnym osiedlu, północno – zachodniej części Ostrowa Wielkopolskiego i jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Do tej nieruchomości dostaniemy się jadąc ulicą Bema, skręcając w ulicę Przymiejską oraz w ulicę Komedy Trzcińskiego. W niedalekim sąsiedztwie mamy do dyspozycji liczne placówki handlowo – usługowe, markety spożywcze, szkołę podstawową a dojazd do centrum miasta zapewnia komunikacja miejska. Standard deweloperski umożliwi Państwu aranżację wnętrz według własnego, indywidualnego pomysłu, a układ pomieszczeń zaprojektowany został w sposób nowoczesny i prosty, aby dać komfort zamieszkiwania dla każdego. Budynki usytuowane są od strony zachodniej i wschodniej.
Materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości, a każdy etap budowy jest prowadzony ze szczególną dbałością o każdy szczegół.
Centralne ogrzewanie podłogowe i wodę ciepłą zasilał będzie kocioł gazowy dwu funkcyjny. Teren przed budynkiem będzie zagospodarowany, podjazd, chodnik utwardzony zostanie betonową kostką, a posesja jest ogrodzona z trzech stron płotem panelowym. Powierzchnia użytkowa wynosi 106,69 m2 m2, jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany został z pustaka silikatowego (ściany nośne i ściany działowe), który charakteryzuje się niskim współczynnikiem akustycznym, jego mur zewnętrzny jest ocieplony styropianem o grubości 20 centymetrów (współczynnik lambda 38) i jest pokryty tynkiem. Ściana oddzielająca oba domy jest podwójna celem zyskania większego komfortu akustycznego. Dwuspadowy dach jest na konstrukcji drewnianej a jego pokrycie główne stanowi dachówka ceramiczna powlekana OREA 9. Pod dachówką znajduje się płyta OSB oraz papa alfaBIT. Dach został docieplony wełną mineralną o grubości 25 centymetrów.
W budynku zamontowane są wysokiej klasy okna PCV w kolorystyce dobranej do elementów elewacji i rolet, która tworzy spójną, nowoczesną całość. Okna wyposażone są w unoszone elektrycznie rolety zewnętrzne.
W pokoju dziennym wygospodarowano miejsce na kominek (wykonane jest doprowadzenie powietrza z zewnątrz). Schody wiodące na piętro są betonowe.
Na parterze mamy do dyspozycji pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, łazienkę, korytarz i wiatrołap.
Piętro obejmuje trzy sypialnie, drugą łazienkę, korytarz oraz balkon.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
1. Wiatrołap 6,84 m2
2. Łazienka 4,23 m2
3. Kuchnia 9,74 m2
4. Salon 28,33 m2
Piętro:
1. korytarz 4,05 m2
2. Pokój 15,66 m2
3. Łazienka 7,74 m2
4. Pokój 10,57 m2
5. Pokój 8,83 m2
6. klatka schodowa 3,02 m2
Łączna powierzchnia netto budynku: 106,48 m2
Łączna powierzchnia użytkowa: 88,47 m2
Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej.
Zapraszamy Państwa do kontaktu, celem umówienia terminu prezentacji nieruchomości.
Kupujący przy zakupie jest zwolniony od podatku od czynności cywilno – prawnych oraz prowizji biura nieruchomości.

Budynek nr 15 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 226 m2 - zarezerwowany
Budynek nr 17 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 226 m2 - zarezerwowany
Budynek nr 19 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 226 m2 - cena 485.000,00 zł brutto - dostępny
Budynek nr 21 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 226 m2 - cena 485.000,00 zł brutto - dostępny
Budynek nr 23 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 231 m2 - cena 495.000,00 zł brutto - dostępny
Budynek nr 25 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 231 m2 - cena 495.000,00 zł brutto - dostępny
Budynek nr 27 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 231 m2 - cena 495.000,00 zł brutto - dostępny
Budynek nr 29 - powierzchnia 99,01 m2, powierzchnia działki 231 m2 - zarezerwowany

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.