Przedstawiamy ofertę zakupu niezwykle atrakcyjnej nieruchomości położonej w dzielnicy Pruślin w Ostrowie Wielkopolskim, przy ulicy Oliwkowej.
Przedmiotem sprzedaży jest budynek wolnostojący, jednorodzinny, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 89 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 116 m2. Wybudowany został w 2017 roku z suporeksu, jego mur zewnętrzny został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 centymetrów o pokryty tynkiem. Strop i posadzki zostały docieplone. Dach jest pokryty dachówką płaską na podbitce z płyty OSB.
Materiały wykorzystane zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrz są wysokiej jakości a proces budowlany został przeprowadzony ze szczególną dbałością o każdy detal. Założenia funkcjonalno - przestrzenne ujęte przy projektowaniu wnętrza opierają się na zasadzie otwartości, przenikania się funkcji i wzajemnego uzupełniania poszczególnych stref powierzchni mieszkalnych w części dziennej z jednoczesnym zachowaniem intymności wydzielonych pomieszczeń strefy nocnej. Wnętrze domu posiada wyodrębnione dwie strefy użytkowania - wypoczynkową, połączoną w jedną wspólną przestrzeń w celu uzyskania efektu przestronności. oraz nocną dla uzyskania poczucia komfortu i wypoczynku. Całość tworzy dobrze zorganizowaną przestrzeń.
Wewnątrz mamy do dyspozycji słoneczny salon z kominkiem i wyjściem na taras, trzy sypialnie, łazienkę, wiatrołap, garderobę, oraz garaż. drugą kondygnację stanowi poddasze, do którego dostęp mamy poprzez schody strychowe znajdujące się w garażu. Dom wybudowany został w wysokim standardzie wykończenia.
Zamontowane są wysokiej klasy okna PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi sterowanymi elektrycznie. Duże połacie okien zapewniają duży dostęp promieni słonecznych. Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi wyłożono wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi oraz panelami. Ściany są gipsowane, zamontowane jest nowoczesne oświetlenie sufitowe.
Wnętrze części dziennej zaprojektowano w kolorystyce białej co wraz kolorystyką mebli kuchennych tworzy jedną, spójną całość. Kontrastu dodaje stolarka drzwiowa wewnętrzna w stonowanej, ciemnej kolorystyce. Łazienka wykończona jest w płytkach ceramicznych, zamontowano w niej prysznic, geberit, bidet i umywalkę wraz z szafką. Otwarta, widna kuchnia została umeblowana meblami na wymiar i wyposażona w zabudowany sprzęt gospodarstwa domowego.
Centralne ogrzewanie podłogowe jest zasilane z kotła gazowego dwu funkcyjnego firmy De Dietrich. Pokoje posiadają własne sterowniki ogrzewania. Budynek wyposażony został w system rekuperacji, centralnego odkurzania, zmiękczacz wody i grawitacyjny wymiennik ciepła.
Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie kuchni a pozostałe umeblowanie jest w opcji.
Ogród otaczający dom jest urządzony i zagospodarowany, zainstalowano tutaj system nawadniania. Posesja jest ogrodzona płotem metalowym a garaż jest zamykany bramą segmentową podnoszoną elektrycznie. Parkowanie drugiego samochodu zapewnia murowana, zadaszona wiata postojowa. Wjazd i chodnik został utwardzony betonową kostką. Do przechowywania narzędzi służy domek gospodarczy wybudowany z betonowych płyt znajdujący się na terenie posesji. Urządzone zostało również miejsce na wypoczynek i rekreację i tutaj mamy do dyspozycji murowaną wiatę grillową o powierzchni 28 m2 z możliwością jej rozbudowy i połączenia z domem. Ogród posiada liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.
Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz lokalnego operatora telewizji kablowej i internetu światłowodowego. Lokalizację i sąsiedztwo budynku cechuje spokojna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Bliskość centrum miasta oraz infrastruktury znajdującej się w niedalekiej okolicy takiej jak szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, kościół, plac zabaw, boisko sportowe Orlik, lodowisko miejskie, las, tereny zielone, liczne ścieżki pieszo - rowerowe - stwarza to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi ale również osób aktywnych.
Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.