Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

komercyjne • wynajem • rynek wtórny

Ostrów Wielkopolski • ul.Aleja Powstańców Wielkopolskich

Numer oferty: WL-980

Cena: 1 450,00 PLN

Cena za m2: 103,57 PLN

Opłaty dodatkowe500,00
Powierznia (m²)14,00
Forma własnościwłasność
Typ komercyjnebiura
Piętro2
Liczba pięter2
Zwalniane odod zaraz
Liczba łazienek1
Miejsce postojoweparking naziemny
Ogrodzeniemetalowe/kute
Informacje dodatkowe:
KlimatyzacjaTAK
klimatyzacjaTAK
Pomieszczenie socjalneTAK
Drzwi / okna antywłamanioweTAK
Monitoring / ochronaTAK
System alarmowyTAK
Wyposażenie:
MebleTAK
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniemiejskie
Media:
PrądTAK

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę wynajmu powierzchni biurowych, które atrakcyjnie położone są w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego, u zbiegu ulic Kardynała Ledóchowskiego i Alei Powstańców Wielkopolskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego imienia Jana Jerzego Przebendowskiego.
Lokale te są położone w wolnostojącym, piętrowym budynku, który w 2023 roku przeszedł remont generalny. Do każdego biura przyporządkowana jest poczekalnia, gabinety posiadają dostęp do kuchni i toalet. Bardzo wysoki standard wykończenia. Budynek zaprojektowany i wykonany jest w stylu glamour. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane. Zamontowane są nowe okna PCV. Na podłogach znajdują marmurowe płytki. Przed budynkiem znajduje się nowy pylon reklamowy z przeznaczeniem na oznaczenie przedsiębiorcy. W budynku znajdują się trzy Kancelarie Adwokackie i jedna forma prawnicza. W tej chwili rozpoczynamy prace na zewnątrz (według projektu widocznego na zdjęciach). Do każdego gabinetu przyporządkowane będzie prywatne miejsce parkingowe. Opłaty za media są zryczałtowane. Teren posesji zostanie utwardzony,w jej tylnej części wygospodarowane będzie miejsce na rekreację i wypoczynek z ławkami i stylową fontanną.
Zestawienie cen i powierzchni.
Parter:
- biuro o powierzchni 8 m2 - czynsz: 1.100,00 zł/mies. netto (+23 % VAT) + opłata zryczałtowana za media 400,00 zł
- biuro o powierzchni 14 m2 - czynsz: 1.450,00 zł/mies. netto (+23 % VAT) + opłata zryczałtowana za media 500,00 zł
- biuro o powierzchni 19 m2 - czynsz: 1750,00 zł/mies. netto (+23 % VAT) + opłata zryczałtowana za media 500,00 zł
II piętro:
- biuro o powierzchni 8 m2 - czynsz: 1.300,00 zł/mies. netto (+ 23 % VAT) + opłata zryczałtowana za media 400,00 zł
- biuro o powierzchni 21 m2 - czynsz: 1900,00 zł/mies. netto (+ 23 % VAT) + opłata zryczałtowana za media 500,00 zł

Okolica ta charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego. Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację, w najbliższej okolicy znajduje się Rynek z licznymi lokalami gastronomicznymi, i całorocznymi ogródkami, Urząd Miejski, Urząd Gminy, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy. Ze względu na lokalizację budynek ten idealnie nadaje się na kancelarie prawną, adwokacką, komorniczą, działalność biurową itp. Poruszanie się po mieście zapewnia komunikacja miejska oraz liczne ścieżki rowerowe.
Zapraszamy Państwa do prezentacji.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.