Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży jednorodzinnego domu wolnostojącego, parterowego, który atrakcyjnie położony jest w cichej i spokojnej okolicy, pośród budynków mieszkalnych, przy ulicy Dębowej w Gorzycach Wielkich. Miejscowość ta graniczy bezpośrednio z Ostrowem Wielkopolskim.
Budynek ten oferowany jest w standardzie deweloperskim co umożliwia aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu.
Budynek wybudowany zostanie z pustaka ceramicznego, posiadał będzie ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 20 centymetrów i będzie otynkowany tynkiem silikatowo - silikonowym. Dach kopertowy na konstrukcji drewnianej, będzie posiadł podbitkę PCV, a jego pokrycie główne stanowiła będzie dachówka ceramiczna firmy Raben. Komin systemowy i obłożony zostanie łupkiem.
Strop jest lekki i jest ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm a poddasze posiada możliwość pełnienia funkcji schowka.
Rozprowadzone zostaną instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz gazowa, ściany będą wykończone tynkiem maszynowym cementowo - wapiennym. Zamontowane zostaną nowoczesne okna PCV trójszybowe, które posiadały będą rolety zewnętrzne aluminiowe sterowane elektrycznie i radiowo. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasilał będzie kocioł gazowy dwu funkcyjny, a w budynku zastosowane zostanie ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterownikiem temperatury w każdym pomieszczeniu. Ponadto w salonie będzie przygotowane miejsce na kominek wraz z dostępem powietrza z zewnątrz. Salon posiadł będzie wyjście na taras obłożony kostką.
Układ ten jest funkcjonalny, nowoczesny, czytelny i prosty.

Zestawienie pomieszczeń:
1. wiatrołap - 4,50 m2
2. korytarz - 8,89 m2
3. salon + jadalnia - 35,86 m2
4. kuchnia - 8,64 m2
5. spiżarnia - 3,74 m2
6. wc - 1,73 m2
7. łazienka 9,43 m2
8. pokój - 13,62 m2
9. pokój - 16,49 m2
10. pokój - 10,71 m2

- powierzchnia zabudowy - 139,38 m2
- powierzchnia użytkowa 113,61 m2
- powierzchnia całkowita - 113,61 m2
- kubatura - 465,50 m3
- wysokość budynku w kalenicy - 5,98 m
- szerokość budynku - 13,80 m2
- długość budynku - 10,10 m
- liczba kondygnacji - 1

Kwestie techniczne:
Materiały użyte do budowy wolno stojącego budynku mieszkalnego:
- Ściany zewnętrzne- pustak ceramiczny
- Ściany wewnętrzne– pustak ceramiczny
- Ocieplenie ścian – styropian o grubości 20 cm.
- Ocieplenie dachu – celuloza lub wełna ceramiczna – metoda nadmuchowa (30 cm)
- Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna
- Tynk zewnętrzny w kolorze jasnym
- Tynk wewnętrzny maszynowy lub gipsowy
- Ocieplenie posadzek – styropian twardy 15 cm
- Strop lekki
- Rynny PCV
- Stolarka okienna PCV, 3 szybowa grafitowa/biała
- Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa
- Przewód kominowy
- Chodnik utwardzony kostką betonową.
- Zagospodarowanie terenu wokół budynku
- Wykonanie tarasu – kostka betonowa
- Rolety zewnętrzne - elektryczne
- Ogrodzenie – z 3 stron panelowe

Wyposażenie i instalacje:

- instalacja elektryczna bez osprzętu
- instalacja gazowa
- instalacja sanitarna bez osprzętu
- instalacja wodna bez osprzętu
- instalacja centralnego ogrzewania – podłogowa w całym budynku z piecem gazowym

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1017 m2 ogrodzonej płotem panelowym z trzech stron. Jego front jest usytuowany od strony zachodniej.
Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, ulica na której posadowiono budynek jest spokojną ulicą osiedlową w i posiada dogodny dojazd do centrum miasta.
Termin realizacji i zakończenia inwestycji przewidziany jest na grudzień 2023 roku.
Kupujący zwolniony jest od podatku od czynności cywilno - prawnych (PCC), biuro nie pobiera prowizji. Zapraszamy do prezentacji i zakupu.
Istnieje możliwość zakupu budynku w stanie surowym zamkniętym w cenie 470.000,00 zł.

UWAGA. ZDJĘCIA BUDYNKU SĄ POGLĄDOWE I PRZESTAWIAJĄ BUDYNEK WYBUDOWANY W INNEJ LOKALIZACJI.