Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl
Witamy na stronie
Ostrowskiej Giełdy Nieruchomości
Licencja Zawodowa nr 2386
dom • sprzedaż • rynek pierwotny
Gorzyce Wielkie • ul.Dębowa
Numer oferty: SB-1701
Cena: 649 000,00 PLN
Cena za m2: 5 712,53 PLN
Powierznia (m²) | 113,61 |
powierzchniadzialki (m²) | 1 017,00 |
Forma własności | własność |
Typ budynku | wolnostojący |
Stan budynku | do wykończenia |
Materiał budowy | cegła |
Liczba pokoi | 4 |
Liczba pięter | 1 |
Rok budowy | 2023 |
Liczba łazienek | 1 |
Powierzchnia łazienki (m²) | 9,43 |
Miejsce postojowe | parking naziemny |
Ogrodzenie | metalowe/kute |
Łazienka z WC | NIE |
Taras | TAK |
Rolety antywłamaniowe | TAK |
Drzwi / okna antywłamaniowe | TAK |
Internet | TAK |
Telefon | TAK |
Ogrzewanie | gazowe |
Gaz | miejski |
Typ podłączenia wody | miejskie |
Typ kanalizacji | miejska |
Liczba linii telefonicznych | 1 |
Gaz | TAK |
Prąd | TAK |
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży jednorodzinnego domu wolnostojącego, parterowego, który atrakcyjnie położony jest w cichej i spokojnej okolicy, pośród budynków mieszkalnych, przy ulicy Dębowej w Gorzycach Wielkich. Miejscowość ta graniczy bezpośrednio z Ostrowem Wielkopolskim.
Budynek ten oferowany jest w standardzie deweloperskim co umożliwia aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu.
Budynek wybudowany zostanie z pustaka ceramicznego, posiadał będzie ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 20 centymetrów i będzie otynkowany tynkiem silikatowo - silikonowym. Dach kopertowy na konstrukcji drewnianej, będzie posiadł podbitkę PCV, a jego pokrycie główne stanowiła będzie dachówka ceramiczna firmy Raben. Komin systemowy i obłożony zostanie łupkiem.
Strop jest lekki i jest ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm a poddasze posiada możliwość pełnienia funkcji schowka.
Rozprowadzone zostaną instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz gazowa, ściany będą wykończone tynkiem maszynowym cementowo - wapiennym. Zamontowane zostaną nowoczesne okna PCV trójszybowe, które posiadały będą rolety zewnętrzne aluminiowe sterowane elektrycznie i radiowo. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasilał będzie kocioł gazowy dwu funkcyjny, a w budynku zastosowane zostanie ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterownikiem temperatury w każdym pomieszczeniu. Ponadto w salonie będzie przygotowane miejsce na kominek wraz z dostępem powietrza z zewnątrz. Salon posiadł będzie wyjście na taras obłożony kostką.
Układ ten jest funkcjonalny, nowoczesny, czytelny i prosty.
Zestawienie pomieszczeń:
1. wiatrołap - 4,50 m2
2. korytarz - 8,89 m2
3. salon + jadalnia - 35,86 m2
4. kuchnia - 8,64 m2
5. spiżarnia - 3,74 m2
6. wc - 1,73 m2
7. łazienka 9,43 m2
8. pokój - 13,62 m2
9. pokój - 16,49 m2
10. pokój - 10,71 m2
- powierzchnia zabudowy - 139,38 m2
- powierzchnia użytkowa 113,61 m2
- powierzchnia całkowita - 113,61 m2
- kubatura - 465,50 m3
- wysokość budynku w kalenicy - 5,98 m
- szerokość budynku - 13,80 m2
- długość budynku - 10,10 m
- liczba kondygnacji - 1
Kwestie techniczne:
Materiały użyte do budowy wolno stojącego budynku mieszkalnego:
- Ściany zewnętrzne- pustak ceramiczny
- Ściany wewnętrzne– pustak ceramiczny
- Ocieplenie ścian – styropian o grubości 20 cm.
- Ocieplenie dachu – celuloza lub wełna ceramiczna – metoda nadmuchowa (30 cm)
- Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna
- Tynk zewnętrzny w kolorze jasnym
- Tynk wewnętrzny maszynowy lub gipsowy
- Ocieplenie posadzek – styropian twardy 15 cm
- Strop lekki
- Rynny PCV
- Stolarka okienna PCV, 3 szybowa grafitowa/biała
- Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa
- Przewód kominowy
- Chodnik utwardzony kostką betonową.
- Zagospodarowanie terenu wokół budynku
- Wykonanie tarasu – kostka betonowa
- Rolety zewnętrzne - elektryczne
- Ogrodzenie – z 3 stron panelowe
Wyposażenie i instalacje:
- instalacja elektryczna bez osprzętu
- instalacja gazowa
- instalacja sanitarna bez osprzętu
- instalacja wodna bez osprzętu
- instalacja centralnego ogrzewania – podłogowa w całym budynku z piecem gazowym
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1017 m2 ogrodzonej płotem panelowym z trzech stron. Jego front jest usytuowany od strony zachodniej.
Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, ulica na której posadowiono budynek jest spokojną ulicą osiedlową w i posiada dogodny dojazd do centrum miasta.
Termin realizacji i zakończenia inwestycji przewidziany jest na grudzień 2023 roku.
Kupujący zwolniony jest od podatku od czynności cywilno - prawnych (PCC), biuro nie pobiera prowizji. Zapraszamy do prezentacji i zakupu.
Istnieje możliwość zakupu budynku w stanie surowym zamkniętym w cenie 470.000,00 zł.
UWAGA. ZDJĘCIA BUDYNKU SĄ POGLĄDOWE I PRZESTAWIAJĄ BUDYNEK WYBUDOWANY W INNEJ LOKALIZACJI.
Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl