Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Ostrów Wielkopolski • ul.Lewandowskiego

Numer oferty: SB-1695

Cena: 634 500,00 PLN

Cena za m2: 4 670,94 PLN

Powierznia (m²)135,84
powierzchniadzialki (m²)168,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkuszergowiec
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowybloczki
Liczba pokoi5
Liczba pięter2
Rok budowy2022
Liczba łazienek1
Miejsce postojowegaraż
Ogrodzeniemetalowe/kute
Informacje dodatkowe:
garażTAK
Łazienka z WCNIE
TarasTAK
KlimatyzacjaTAK
klimatyzacjaTAK
GarażTAK
OgródekTAK
Rolety antywłamanioweTAK
Drzwi / okna antywłamanioweTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Telewizja kablowaTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nową, ciekawą inwestycję na Ostrowskim Rynku deweloperskim, która atrakcyjnie zlokalizowana jest we wschodniej części miasta pośród licznych terenów zielonych. Inwestycja ta zlokalizowana jest przy ulicy Lewandowskiego, składa się z 10 budynków w zabudowie szeregowej. Znajdują się one w doskonałej lokalizacji, na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych i są bardzo dobrze skomunikowanym z centrum miasta.
Do osiedla dostaniemy się jadąc ulicą Strzelecką, skręcając w ulicę Lisieckiego i w ulicę Lewandowskiego.
Osiedle Lawendowe Ogrody to miejsce stworzone, by cieszyć się spokojem i ciszą na co dzień. Jest to miejsce idealne dla Ciebie i Twoich najbliższych. Budynki odznaczają się nowoczesną architekturą, a wnętrza są komfortowo i nowocześnie rozplanowane. Najwyższy standard wykonania budynków zapewnia funkcjonalność i wygodę.
Lokalizacja to jedna z największych zalet. Położenie inwestycji łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do centrum miasta . W niedalekiej okolicy nie brakuje licznych placówek handlowo – usługowych,a w niedalekim sąsiedztwie mamy do dyspozycji liczne punkty usługowe, markety spożywcze, szkołę podstawową, przedszkole, żłobek miejski, ścieżki rowerowe, ośrodek zdrowia, kościół a dojazd do centrum zapewniają przystanki komunikacji miejskiej.
Standard deweloperski umożliwi Państwu aranżację wnętrz według własnego, indywidualnego pomysłu, a układ pomieszczeń zaprojektowany został w sposób nowoczesny i prosty, aby dać komfort zamieszkiwania dla każdego.
Materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości, a każdy etap budowy był przeprowadzony ze szczególną dbałością o każdy szczegół.
W budynkach zastosowano wiele nowoczesnych i enegooszczędnych nowinek technicznych. Teren przed budynkiem zostanie zagospodarowany, podjazd do garażu, chodnik utwardzone zostaną betonową kostką.
Poszczególne budynki to dwukondygnacyjne domy o powierzchni użytkowej 135 m². Każdy dom posiada ogród oraz jednostanowiskowy garaż. Na parterze zlokalizowany jest przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz garaż (wejście do garażu bezpośrednio z domu). Panoramiczne okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła w budynku.
Na drugiej kondygnacji znajdują się cztery sypialnie, jasna łazienka z oknem oraz hall. Uniwersalny projekt wnętrz ułatwia zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłych mieszkańców.

Opis osiedla – kwestie techniczne:
Cena domu w stanie deweloperskim w podwyższonym standardzie zapewnia między innymi:
- możliwość zaparkowania dwóch pojazdów,
- ciche mieszkania i szczelna akustyka między lokalami dzięki ścianom konstrukcyjnym wykonanym z bloczków silikatowych o podwyższonej klasie akustyczności (E24 grubość 24 cm)
- ogrzewanie podłogowe strefowe wodne na wszystkich piętrach,
- schody żelbetowe na każdym poziomie,
- nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem 45-cio litrowym,
- duże, ciepłe okna, trzyszybowe, sześciokomorowe,
- rolety antywłamaniowe,
- odkurzacz centralny
- klimatyzacja na parterze
- drzwi wejściowe antywłamaniowe.
- wideofon wysokiej klasy
- ogródki z tarasem i trawnikiem

Zestawienie powierzchni:
Parter
- przedsionek 5,87 m2
- pomieszczenie techniczne/pralnia 4,32 m2
- toaleta 1,93 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,87 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,20 m2
- garaż 17,86 m2
Piętro
- komunikacja 5,57 m2
- sypialnia 11,48 m2
- sypialnia 9,40 m2
- łazienka 6,37 m2
- garderoba 2,90 m2
- sypialnia 8,99 m2
- sypiania 10,90m2
Razem 135,84 m2
Zapraszamy Państwa na stronę internetową osiedla: https://lawendowe.cr-deweloper.pl/
Kupujący przy zakupie jest zwolniony z podatku od czynności cywilno prawnych (2% ceny) i prowizji biura nieruchomości.
Inwestor prowadzi sprzedaż w oparciu o rachunek powierniczy oraz ustawę deweloperską. Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe.
Zachęcamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji i zakupu.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.