Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży terenu inwestycyjnego, który położony jest przy ulicy Staroprzygodzkiej w Ostrowie Wielkopolskim. Ofertę szczególnie kierujemy do osób chcących zapewnić sobie dobrą lokatę kapitału, ale również firm budowlanych i deweloperskich. Powierzchnia terenu to 12933 m2, działka ta jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta ale również z drogą krajową nr 11 łączącą Śląsk z Pomorzem Zachodnim.
Teren ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem M – tereny zabudowy mieszkaniowej.
1. Tereny przeznacza się dla zabudowy mieszkaniowej, głównie o charakterze jednorodzinnym.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 3, dopuszcza się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi nieuciążliwymi funkcjami gospodarczymi (np. usługowymi, produkcyjnymi) zlokalizowanymi w budynku mieszkalnym, przy czym nie mogą one zajmować więcej niż 1/3 kubatury budynku
2) zieleń urządzoną, ogrody przydomowe oraz małą architekturę
3) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne, w tym również dla dzieci
4) poszerzanie ulic publicznych i przeprowadzenie ulic wewnętrznych, według zasad określonych w § 3 ust. 2 pkt 2
5) budowę garaży oraz organizowanie miejsc postojowych dla pojazdów samochodowych i rowerów, w sposób określony w § 6 ust 5 i 6
6) przeprowadzanie sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizację obiektów i urządzeń towarzyszących tej sieci, w sposób określony w § 7.
3. Użytkowanie, o którym mowa w ust. 2, pkt 5-7 nie powinno zająć łącznie więcej niż 20% powierzchni jednostki terenowej.
4. Wzdłuż granic z terenami, oznaczonymi na rysunku zmiany planu symbolem „UP”, należy wprowadzić pasy zieleni izolacyjnej.
5. Powierzchnia terenów biologicznie czynnych poszczególnych nieruchomości, położonych w granicach pojedynczej jednostki terenowej, nie może wynosić mniej niż 40%
Działka posiada szerokość 55 metrów a jej głębokość wynosi 230 metrów. Sąsiedztwo stanowią wolnostojące budynki wielorodzinne. Jej front usytuowany jest od strony zachodniej a tył działki graniczy ze Stawem Zębcowskim. Istnieje możliwość przyłączenia sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej. Ulica Staroprzygodzka jest ulicą asfaltową i jest oświetlona z jednej strony przebiega szeroki, bezpieczny ciąg pieszo jezdny - chodnik wraz ze ścieżką rowerową. Bezpośrednio przy działce znajduje się przejście dla pieszych. W niedalekiej okolicy mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę handlowo - usługową, szkołę podstawową i przedszkole. Teren ten z uwagi na lokalizację i łatwy dojazd do centrum miasta idealnie nadaję się na budowę osiedla mieszkaniowego. Polecamy, zapraszamy do prezentacji i zakupu.