Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

mieszkanie • sprzedaż • rynek wtórny

Ostrów Wielkopolski • ul.Łamana

Numer oferty: M-444

Cena: 344 216,00 PLN

Cena za m2: 6 800,00 PLN

Powierznia (m²)50,62
Forma własnościwłasność
Stan lokalubez białego montażu i podłóg
Materiał budowycegła
Liczba pokoi3
Liczba pięter1
Typ kuchnianeks
Miejsce postojoweparking naziemny
Informacje dodatkowe:
Łazienka z WCTAK
OgródekTAK
DwupoziomoweNIE
Rolety antywłamanioweTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Telewizja kablowaTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Media:
GazTAK

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania, które położone jest na nowo budowanym osiedlu mieszkaniowym, przy ulicy Łamanej w Ostrowie Wielkopolskim. Jego powierzchnia użytkowa to 50,62 m2.
Niewątpliwie największym atutem jest położenie. Znajduje się w przepięknej, cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, tuż obok małego zagajnika.
Droga dojazdowa do osiedla jest utwardzona, oświetlona i posiadająca wszystkie media. Do osiedla można dojechać skręcając z ulicy Długiej w Poprzeczną lub ulicą Dobrą.
Bliskość centrum miasta oraz infrastruktury znajdującej się w pobliżu takiej jak Szkoła Podstawowa nr 7, przedszkole, sklepy, kościół, plac zabaw - stwarza to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi, a cicha i spokojna okolica zapewni komfort osobom starszym.
W roku 2022 na ulicy Dobrej zostanie wybudowane przedszkole i żłobek miejski, który znajdować się będzie około 200m od inwestycji co jest niewątpliwie kolejnym atutem tej lokalizacji.

MIESZKANIE ZLOKALIZOWANE JEST NA PARTERZE:
Zestawienie powierzchni:
- komunikacja 9,39 m2
- pokój 9,50 m2
- łazienka 3,96 m2
- salon z aneksem kuchennym 19,30 m2
- sypialnia 8,47 m2
Razem: 50,62 m2

Na parterze zlokalizowany jest salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, korytarz z możliwością aranżacji garderoby, pokój oraz łazienka. Powierzchnia tego mieszkania wynosiła będzie 50,62 m2
Powierzchnia ogródka wynosi ok. 160 m2 co umożliwi przyszłym mieszkańcom aranżację części ogrodu przykładowo na altankę grillową lub wiatę garażową. Lokal posiadać będzie NIEZALEŻNE WEJŚCIE NA OGRÓD od strony wejścia głównego do budynku. Jest to funkcjonalne rozwiązanie ponieważ, aby dostać się do ogrodu nie trzeba będzie konieczności przejścia przez całe mieszkanie. Przejście to również można wykorzystać jako miejsce to przetrzymania rowerów itp. Kolejnym atutem tego rozwiązania jest to, iż nie mamy sąsiadów z lewej i prawej strony mieszkania.
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny zostanie wybudowany przy użyciu energooszczędnych materiałów takich jak pustak ceramiczny najwyższej klasy porotherm. Zamontowane zostaną okna PCV trzy - szybowe, ściany zewnętrzne zostaną ocieplone wełną oraz styropianem o grubości 20 cm, co zapewni komfort cieplny latem i zimą.
Stolarka okienna, metalowe rynny powlekane, drzwi, parapety oraz rolety zewnętrzne zostały dobrane w takiej samej kolorystyce.
Dla komfortu i wygody przyszłych użytkowników wnętrze mieszkania zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny oraz okna wychodzące na taras z roletami zewnętrznymi aluminiowymi podnoszonymi elektrycznie, a pozostałe z roletami standardowymi.
Termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania przewidziany jest na pierwszy czerwiec 2022 roku.
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe, a także współpracujemy z firmami zajmującymi się wykończeniem wnętrz “pod klucz”.
Kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno - prawnych, nie ponosi również żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych.
Już teraz zapraszamy Państwa do kontaktu i rezerwacji swojego wymarzonego mieszkania.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.