Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Ostrów Wielkopolski • ul.Makowa

Numer oferty: SB-1585

Cena: 699 000,00 PLN

Cena za m2: 4 629,14 PLN

Powierznia (m²)151,00
powierzchniadzialki (m²)260,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkuszergowiec
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowycegła
Liczba pokoi4
Liczba pięter2
Rok budowy2021
Liczba łazienek2
Miejsce postojowegaraż
Informacje dodatkowe:
garażTAK
PiwnicaNIE
Łazienka z WCTAK
TarasTAK
DomofonTAK
KlimatyzacjaTAK
klimatyzacjaTAK
GarażTAK
OgródekTAK
Rolety antywłamanioweTAK
Drzwi / okna antywłamanioweTAK
Monitoring / ochronaTAK
System alarmowyTAK
StrychTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Telewizja kablowaTAK
Media:
Ogrzewaniepodłogowe
Gazbrak
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazNIE
OgrzewanieTAK
SiłaTAK
PrądTAK

Oferujemy Państwu na sprzedaż dwa ostatnie segmenty zabudowy szeregowej. Inwestycja ta składa się z siedmiu budynków. Znajdują się one w doskonałej lokalizacji, na spokojnym osiedlu willowym są bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta.
Do osiedla dostaniemy się jadąc ulicą Krotoszyńską, i skręcając w ulicę Makową.
Lokalizacja to jedna z największych zalet. Położenie inwestycji łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do centrum miasta . W okolicy nie brakuje licznych placówek handlowo – usługowych,a w niedalekim sąsiedztwie mamy do dyspozycji liczne placówki handlowo – usługowe, markety spożywcze, szkołę podstawową a dojazd do centrum zapewniają przystanki komunikacji miejskiej.
Nieruchomość o powierzchni działki 260m2 zabudowana jest jednorodzinnym, środkowym budynkiem w zabudowie szeregowej, którego powierzchnia użytkowa wynosi 151 m2. Dom ten został oddany do użytkowania w w czerwcu bieżącego roku2, jest do Państwa dyspozycji w standardzie deweloperskim, co umożliwi aranżację wnętrz według własnego, indywidualnego pomysłu, a układ pomieszczeń zaprojektowany został w sposób nowoczesny i prosty, aby dać komfort zamieszkiwania dla każdego.
Budynek jest wybudowany z porothermu, jego mur zewnętrzny jest ocieplony styropianem o grubości 20 – 25 centymetrów i jest otynkowany. Dach jest dwuspadowy, na konstrukcji drewnianej, posiada podbitkę z folii paroizolacyjnej i płyty OSB i jest ocieplony pianą natryskową poliuretanową. Jego pokrycie główne stanowi dachówka ceramiczna w kolorze czarnym.
Zestawienie powierzchni:
PARTER:
- przedsionek 6,58 m2
- pomieszczenie techniczne 3,01 m2
- łazienka 2,20 m2
- kuchnia z jadalnią 21,77 m2
- pokój dzienny 20,13 m2
- garaż 21,60 m2
Razem: 75,29 m2
- taras 25,46 m2

PIĘTRO:
- klatka schodowa 5,41 m2
- holl 5,34 m2
- sypialnia 19,58 m2
- sypialnia 13,81 m2
- pralnia 4,99 m2
- łazienka 10,04 m2
- sypialnia 17,74 m2
Razem: 80,71 m2
- balkon 5,84 m2
Materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości, a każdy etap budowy był przeprowadzony ze szczególną dbałością o każdy szczegół. W budynku zamontowane są okna PCV 3 szybowe, z zewnątrz kolorystycznie dostosowane do dekoracyjnych elementów elewacji tworzących nowoczesną i jednolitą całość. Stolarka okienna wyposażona jest w rolety zewnętrzne aluminiowe podnoszone elektrycznie. Rozprowadzone są instalacje energetyczne, wodne kanalizacyjne, telewizji kablowej i internetu. Wykonane są tynki cementowo wapienne oraz wylewki na podłogach. Garaż jest zamykany bramą segmentową firmy Hormann.
W budynku zastosowano wiele nowoczesnych i energooszczędnych nowinek technicznych. Ogrzewanie domu zapewnia pompa ciepła powietrzno – wodna firmy Vaillant, rozprowadzony jest system centralnego odkurzania. Znaczną redukcję rachunków za energię elektryczną zapewni Państwu instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu budynków, której moc wynosi 5,64 kW. Wentylacja jest mechaniczna, nawiewno – wywiewna i jest sterowana za pomocą regulatora.
Teren przed budynkiem jest zagospodarowany, podjazd do garażu i chodnik jest utwardzony betonową kostką.
Nieruchomość położona jest przy ulicy asfaltowej i jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Polecamy, zapraszamy do prezentacji i zakupu.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.