Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Odolanów • ul.Madera

Numer oferty: SB-1673

Cena: 429 000,00 PLN

Cena za m2: 4 711,70 PLN

Powierznia (m²)91,05
powierzchniadzialki (m²)447,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkuszergowiec
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowybloczki
Liczba pokoi4
Liczba pięter1
Rok budowy2022
Zwalniane od01.10.2023
Liczba miejsc parkingowych2
Liczba łazienek1
Powierzchnia łazienki (m²)7,04
Miejsce postojoweparking naziemny
Ogrodzeniesiatka
Informacje dodatkowe:
PiwnicaNIE
Łazienka z WCNIE
TarasTAK
OgródekTAK
Rolety antywłamanioweTAK
StrychTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjioczyszczalnia
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

Przedstawiamy Państwu nową inwestycję deweloperską, która atrakcyjnie zlokalizowana jest przy ulicy Madera w Odolanowie.
Osiedle Madera – Drugi etap składa się z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej , każdy z nich posiadał będzie powierzchnię 91,05 m², osiedle Madera położone jest w Odolanowie, bliskość natury ułatwia aktywny odpoczynek oraz gwarantuje świeże powietrze o każdej porze roku. To jednak nie wszystkie atuty lokalizacji polany, stawy, Biedronka, Dino, restauracja, apteka, przychodnia, poczta czy kościół. Rodziny z dziećmi na pewno docenią bliskość przedszkoli i szkół podstawowych. Okolica jest bezpieczna, cicha oraz niezwykle spokojna.
Zaletą mieszkań jest położenie granica Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy” blisko natury dużo zieleni a zarazem blisko centrum Odolanowa, mieszkania są położone frontem do Wschodu zaletą tego jest że na tarasie możesz się cieszyć słońcem aż do samych zachodów słońca.
Działki posiadają zróżnicowane powierzchnie od 447 m2 do 559 m2, rok rozpoczęcia budowy 2022 planowane zakończenie trzeci kwartał 2023 roku.
Układ pomieszczeń zaprojektowano w sposób nowoczesny i prosty, aby dać wypoczynek i komfort zamieszkiwania dla każdego.
Zestawienie powierzchni budynku:
1. Wiatrołap 4,08 m2
2. Pomieszczenie techniczne 4,34 m2
3. Skrytka 1,20 m2
4. Kuchnia 8,11 m2
5. Salon + Jadalnia 28,04 m2
6. Komunikacja 7,76 m2
7. WC 1,64 m2
8. Pokój 10,08 m2
9. Pokój 10,08 m2
10. Łazienka 4,06 m2
11. Sypialnia 11,66 m2
Razem: 91,05 m2
- Materiały użyte do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości
- Fundamenty ocieplone (xps styrodur) 12 cm.
- Bloczki z betonu komórkowego (YTONG)
- Okna w kolorze antracyt (pakiet 3 szybowy) - wewnątrz kolor biały.
- Rolety zewnętrzne (sterowane elektrycznie)
- Dach dwuspadowy , konstrukcja drewniana , membrana.
- Ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm 0.035 W/mK.
- Dach pokryty blachą wysokiej jakości na rąbek stojący RAL 9005.
- Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.
- Budynek ocieplony styropianem grafitowy 15 cm 0.031 W/mK.
- Posadzka ocieplona styropianem EPS 100 14 cm.
- Ogrzewanie podłogowe (w całym mieszkaniu)
- Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
- 2 miejsca parkingowe.
- Kostka brukowa (od frontu)
- Ogrodzenie panelowe.
- Taras z kostki brukowej.
- Tynki gipsowe (wnętrze)
- Tynk silikatowo silikonowy (zewnątrz)
- Fasada uzupełnienie z deski ozdobnej w kolorze złoty dąb.
- Przygotowana instalacja alarmowa.
- Parapety z kamienia.
- Klimatyzacja (GREE)
- Klimatyzacja do mieszkania będzie Ci służyć przez cały rok, codziennie dbając o najwyższy komfort i zadowolenie każdego domownika.
Kupujący przy zakupie zwolniony jest z podatku od czynności cywilno prawnych (2 %), nie ma również żadnych opłat prowizyjnych w biurze nieruchomości.
Zapraszamy!
Dostępność:
- Segment I - zarezerwowany
- Segment II- zarezerwowany
- Segment III - zarezerwowany
- Segment IV - cena 469.000,00 zł brutto - dostępny

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.