Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Odolanów • ul.Przemysłowa

Numer oferty: SB-1547

Cena: 407 000,00 PLN

Cena za m2: 3 652,85 PLN

Powierznia (m²)111,42
powierzchniadzialki (m²)320,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkubliźniak
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowybloczki
Liczba pokoi4
Liczba pięter1
Rok budowy2021
Zwalniane od31.05.2022
Liczba łazienek1
Miejsce postojowegaraż
Ogrodzenieinne
Informacje dodatkowe:
garażTAK
Łazienka z WCNIE
TarasTAK
GarażTAK
StrychTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

OSIEDLE PRZY LESIE - DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Przedstawiamy Państwu nową inwestycję deweloperską, która położona jest w Odolanowie, w Powiecie Ostrowskim.

Inwestycję prowadzi rodzinna spółka MaPa-Dom, która ceni nowoczesne rozwiązania w zakresie projektowania, korzysta ze sprawdzonych materiałów oraz zatrudnia doświadczonych fachowców. Buduje domy, w których żyje się wyjątkowo komfortowo, dbając przy tym o doskonałą lokalizację inwestycji. Celem firmy jest zapewnianie klientom maksymalnej satysfakcji z dokonanego wyboru. Swój sukces definiuje poprzez tworzenie miejsc pełnych codziennej radości i cudownych wspomnień.
Lokalizacja to jedna z największych zalet Osiedla Przy Lesie. Położenie inwestycji łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do centrów okolicznych miast. Niedaleko znajduje się Droga wojewódzka 444 do Sulmierzyc i Krotoszyna, przebiegająca przez Park Krajobrazowy Dolina Baryczy. Bardzo szybko można dotrzeć również do serca Odolanowa oraz Ostrowa Wielkopolskiego. W okolicy nie brakuje najważniejszych regionalnych zakładów pracy. Na codziennych dojazdach mnóstwo czasu zaoszczędzą osoby zatrudnione w takich firmach jak: Woseba, KRiO, Deftrans czy Dombud. Miłośnicy aktywnej rekreacji skorzystają z wszystkich dobrodziejstw rozległych lasów, ścieżek spacerowych i tras rowerowych.
Kameralne Osiedle Przy Lesie powstaje w dwóch etapach. W każdym z nich wybudowane zostaną 3 nowoczesne bliźniaki. Wszystkie domy będą miały 106,61 m² powierzchni użytkowej z garażem (111,42 m2 powierzchni całkowitej), w którym bez problemu zmieści się nawet bardzo duży samochód oraz różnego rodzaju wyposażenie. Każdy z budynków położony będzie na działce o powierzchni około 320 m2. Do każdego lokalu przypisane jest także jedno miejsce postojowe. Domy wyróżniają się bardzo dobrze zaprojektowanym układem pomieszczeń – przyszli mieszkańcy bez trudu zaaranżują przestrzeń idealnie odpowiadającą ich potrzebom. Zapewnią sobie maksymalną prywatność i codzienną wygodę użytkowania.
Na parterze znajduje się kotłownia gazowa (pomieszczenie gospodarcze), WC oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzi się bezpośrednio na taras i do ogrodu. To naturalna przestrzeń, doskonała do spotkań z bliskimi, uprawiania roślin, zabaw z dziećmi oraz relaksu na świeżym powietrzu. Pod schodami zlokalizowany jest przestronny schowek, który będzie mógł służyć jako spiżarnia czy też miejsce na przechowanie sprzętu sportowego, narzędzi itp. Dodatkowym atutem, który z pewnością docenią mieszkańcy, jest bezpośrednie przejście z pomieszczenia gospodarczego do garażu. Piętro obejmuje dużą sypialnię, łazienkę, miejsce na garderobę i dwa dodatkowe pokoje. Co istotne, oba dodatkowe pokoje są tej samej wielkości. Ponadto, na strychu znajduje się przestrzeń, którą można zaaranżować na duży schowek.

Zestawienie powierzchni:
PARTER:
01 Przedsionek – 2,87 m2
02 Kotłownia – 3,28 m2
03 WC – 2,64 m2
04 Kuchnia 6,13 m2
05 Salon 31,27 m2
06 Schowek 0,90 m2
07 Garaż 17,34 m2
Razem: 64,43 m2

PODDASZE:
01 Komunikacja – 4,52 m2
02 Łazienka 6,26 m2
03 Sypialnia 9,62 m2
04 Garderoba 3,00 m2
05 Pokój 9,62 m2
06 Pokój 9,16 m2

Materiały użyte do budowy budynków:
Ściany – bloczek komórkowy 24 cm
Ściany działowe – beton komórkowy 12 cm
Pokrycie dachu – blacha na rąbek (Panel Dachowy Retro 25/554 Mat), Blacha płaska mat TK7016
Okna dachowe VELUX GLL 1061B – 78 x 140
Okna pokojowe 3 szybowe, profil 6 komorowy, kolor zewnetrzny antracyt, kolor wewnetrzny - biały
Strop – żelbetowy gęstożebrowy na belkach kratownicowych TERIVA
Drzwi wejściowe w kolorze antracyt
Tynki wewnętrzne – gipsowe
Tynki zewnetrzne – akrylowe
Ogrzewanie – centralne podposadzkowe, kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
Brama garażowa blaszana, ocieplona w kolorze antracyt
Wejście na strych – schody wysuwane
Ogrodzenie – panelowe systemowe na podmurówce
Utwardzenie terenu – podejście pod drzwi wejściowe z kostki brukowej, płyty ażurowe przed garażami

Segment 1 – powierzchnia 106,61 m2, powierzchnia działki 316 m2 powierzchnia ogrodu 178,40 m2 – dostępny
Segment 2 – powierzchnia 106,61 m2, powierzchnia działki 327 m2, powierzchnia ogrodu 189,80 m2 – podpisana umowa
Segment 3 – powierzchnia 106,61 m2, powierzchnia działki 316 m2, powierzchnia ogrodu 178,40 m2 – dostępny
Segment 4 – powierzchnia 106,61 m2, powierzchnia działki 327 m2, powierzchnia ogrodu 189,60 m2 – podpisana umowa
Segment 5 – powierzchnia 106,61 m2, powierzchnia działki 316 m2, powierzchnia ogrodu 178,30 m2 – podpisana umowa
Segment 6 – powierzchnia 106,61 m2, powierzchnia działki 327 m2, powierzchnia ogrodu 189,60 m2 - podpisana umowa

Już teraz zapraszamy Państwa do rezerwacji.
Zapraszamy również na stronę internetową osiedla, gdzie znajdziecie Państwo więcej informacji: www.mapa-dom.pl/
Termin zakończenia budowy i oddania budynków do użytkowania przewidziany jest na 31 maja 2022 roku.
Kupujący przy zakupie nie pokrywa opłat prowizyjnych, zwolniony jest również z podatku od czynności cywilno - prawnych wynoszącego 2 % ceny.

Klauzula informacyjna:
“Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków realizowanych w ramach poszczególnych przedsięwzięć deweloperskich oraz sposób zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, przedstawione w wizualizacjach na stronie www.mapa-dom.pl lub na Fanpage’u na Facebook (MaPa-Dom), mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania Inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości Inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1pkt 2 k.c. Sposób wykonania Inwestycji, w tym zagospodarowania nieruchomości wspólnej/jej części oraz nieruchomości sąsiednich może się w pewnym zakresie zmienić. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące nabywanych nieruchomości, w tym sposobu zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, zawarte są w prospekcie informacyjnym, umowie deweloperskiej/umowie przedwstępnej oraz projekcie architektoniczno –budowlanym, który pozostaje do wglądu dla zainteresowanych nabywców bezpośrednio u dewelopera. Niniejsze wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy a prezentowane lokale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.”

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.