Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

mieszkanie • sprzedaż • rynek pierwotny

Ostrów Wielkopolski • ul.Łamana

Numer oferty: M-387

Cena: 316 710,00 PLN

Cena za m2: 5 400,00 PLN

Powierznia (m²)58,65
Forma własnościwłasność
Stan lokalubez białego montażu i podłóg
Materiał budowycegła
Liczba pokoi3
Piętro1
Liczba pięter1
Rok budowy2021
Zwalniane od30.04.2022
Liczba miejsc parkingowych1
Liczba łazienek1
Liczba poziomów1
Powierzchnia łazienki (m²)4,28
Powierzchnia ogródka (m²)40,00
Typ kuchnianeks
Miejsce postojoweparking naziemny
Informacje dodatkowe:
BalkonTAK
WindaNIE
PiwnicaNIE
Łazienka z WCTAK
TarasTAK
OgródekTAK
DwupoziomoweNIE
Rolety antywłamanioweTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK

Zakątek "Łamana" - prostota, funkcjonalność, wygoda.
Przedstawiamy Państwu nową inwestycję deweloperską na Ostrowskim rynku nieruchomości.
Niewątpliwie największym atutem inwestycji jest jej położenie. Znajduje się w przepięknej, cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, tuż obok małego zagajnika.
Droga dojazdowa do osiedla jest utwardzona, oświetlona i posiadająca wszystkie media. Do osiedla można dojechać skręcając z ulicy Długiej w Poprzeczną lub ulicą Dobrą.
Bliskość centrum miasta oraz infrastruktury znajdującej się w pobliżu takiej jak Szkoła Podstawowa nr 7, przedszkole, sklepy, kościół, plac zabaw - stwarza to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi, a cicha i spokojna okolica zapewni komfort osobom starszym.
W roku 2022 na ulicy Dobrej zostanie wybudowane przedszkole i żłobek miejski, który znajdować się będzie około 200m od inwestycji co jest niewątpliwie kolejnym atutem tej lokalizacji.
Osiedle będzie się składało z dziesięciu wolnostojących budynków mieszczących dwa odrębne, niezależne mieszkania. Lokale na parterze posiadały będą wyjścia do ogródka a lokale położone na piętrze posiadały będą balkon. Istnieje także możliwość zakupu całego budynku.
Każde mieszkanie posiada miejsce postojowe utwardzone kostką. Dodatkowo mieszkańcy do dyspozycji będą mieli parking mieszczący około dwudziestu samochodów.
Działka ogrodzona zostanie metalową siatką panelową.

MIESZKANIA ZLOKALIZOWANE NA PARTERZE:
Zestawienie powierzchni:
- komunikacja 9,39 m2
- pokój 9,50 m2
- łazienka 3,96 m2
- salon z aneksem kuchennym 19,30 m2
- sypialnia 8,47 m2
Razem: 50,62 m2

Na parterze zlokalizowany jest salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, korytarz z możliwością aranżacji garderoby, pokój oraz łazienka. Powierzchnia tego mieszkania wynosiła będzie 50,62 m2
Powierzchnia ogródka mieszkania na parterze wynosiła będzie ok. 40 m2 natomiast do skrajnych mieszkań należeć będą ogródki o powierzchni 136 m2 oraz 152m2, co umożliwi przyszłym mieszkańcom aranżację części ogrodu przykładowo na altankę grillową lub wiatę garażową. Każde dolne mieszkanie posiadać będzie NIEZALEŻNE WEJŚCIE NA OGRÓD od strony wejścia głównego do budynku. Jest to funkcjonalne rozwiązanie ponieważ, aby dostać się do ogrodu nie trzeba będzie konieczności przejścia przez całe mieszkanie. Przejście to również można wykorzystać jako miejsce to przetrzymania rowerów itp. Kolejnym atutem tego rozwiązania jest to, iż nie mamy sąsiadów z lewej i prawej strony mieszkania.

MIESZKANIA ZLOKALIZOWANE NA PIĘTRZE:
Zestawienie powierzchni:
- komunikacja 5,06 m2
- sypialnia 10,88 m2
- pokój 9,50 m2
- łazienka 3,96 m2
- salon z aneksem kuchennym 22,30 m2
-- komunikacja z klatką schodową 6,95 m2
Razem: 58,65 m2


Na piętrze zlokalizowany jest salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, korytarz z możliwością aranżacji dużej garderoby, pokój, łazienka oraz klatka schodowa z miejscem na dużą szafę. Mieszkanie na piętrze będzie posiadać duży, przestronny taras. Powierzchnia mieszkania to 58,65 m2.
Każde mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby uczynić je maksymalnie wygodnym i funkcjonalnym, aby dać wygodę i komfort zamieszkiwania dla każdego.
Na obecnym etapie budowy możliwa jest adaptacja wnętrza wedle Państwa potrzeb oraz załączonych propozycji.
Domy wybudowane zostaną przy użyciu energooszczędnych materiałów takich jak pustak ceramiczny najwyższej klasy porotherm. Zamontowane zostaną okna PCV trzy - szybowe, ściany zewnętrzne zostaną ocieplone wełną oraz styropianem o grubości 20 cm, co zapewni komfort cieplny latem i zimą.
Stolarka okienna, metalowe rynny powlekane, drzwi, parapety oraz rolety zewnętrzne zostały dobrane w takiej samej kolorystyce.
Dla komfortu i wygody przyszłych użytkowników wnętrze domu zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny oraz okna wychodzące na taras z roletami zewnętrznymi aluminiowymi podnoszonymi elektrycznie, a pozostałe z roletami standardowymi.
Termin zakończenia pierwszego etapu budowy i oddanie pierwszych 6 mieszkań do użytkowania przewidziany jest na pierwszy kwartał 2022 roku.
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe, a także współpracujemy z firmami zajmującymi się wykończeniem wnętrz “pod klucz”.
Kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno - prawnych, nie ponosi również żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych.
Już teraz zapraszamy Państwa do kontaktu i rezerwacji swojego wymarzonego mieszkania.

Dostępność lokali:

ETAP I dostępny od 30.04.2022 r.

SEGMENT A
- parter - zarezerwowane
- piętro - zarezerwowane
SEGMENT B
- parter - zarezerwowany
- piętro - zarezerwowane
SEGMENT C
- parter - zarezerwowany
- piętro - zarezerwowane

ETAP II - dostępne od 30.09.2022 r.

SEGMENT D
- parter z ogródkiem - powierzchnia 50,62 m2 - cena 303.720,00 zł brutto - dostępne
- piętro - powierzchnia 58,65 m2 - cena 316.710,00 zł brutto - dostępne
SEGMENT E
- parter z ogródkiem - powierzchnia 50,62 m2 - cena 303.720,00 zł brutto - dostępne
- piętro - powierzchnia 58,65 m2 - cena 316.710,00 zł brutto - dostępne

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.