Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek wtórny

Czekanów • ul.Brzozowa

Numer oferty: SB-1535

Cena: 419 000,00 PLN

Cena za m2: 4 148,51 PLN

Powierznia (m²)101,00
powierzchniadzialki (m²)600,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkubliźniak
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowybloczki
Liczba pokoi3
Liczba pięter1
Rok budowy2021
Liczba miejsc parkingowych1
Liczba łazienek1
Powierzchnia łazienki (m²)6,20
Miejsce postojowegaraż
Ogrodzeniemetalowe/kute
Informacje dodatkowe:
Łazienka z WCTAK
TarasTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

Projekt Bliźniak I
Osiedle Czekanów – projekt Olivet
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która zostanie wybudowana na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, w miejscowości Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. "Osiedle Czekanów" to wyjątkowe miejsce. Pozwoli Państwu uciec od zgiełku i miejskiego gwaru, a jednocześnie zapewni doskonałą komunikację zarówno z Kaliszem jak i Ostrowem Wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25 oraz obwodnicy miasta S-11, będącej ciągiem drogi łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim.
Zaprojektowana powierzchnia budynku to 101 m2, posadowiony on będzie na działce o powierzchni 600 m2, która położona jest przy drodze publicznej.
Zestawienie powierzchni:
wiatrołap – 5,40 m2
pokój – 10,80 m2
pokój - 12,30 m2
łazienka – 6,20 m2
salon z aneksem kuchennym – 33,50 m2
korytarz – 3,80 m2
kotłownia 4,30 m2
garaż – 25 m2

Prosty w budowie, nowocześnie zaprojektowany dom parterowy w zabudowie bliźniaczej z garażem. i dwuspadowym dachem. Połączenie obu budynków poprzez garaże zapewnia dużą prywatność.
Mieszkańcy mają do dyspozycji funkcjonalną kuchnię, obszerny salon z miejscem na stół – pomieszczenia te stanowią część dzienną, wspólną. W części prywatnej wydzielono dwie sypialnie oraz wygodną łazienkę.

Budynek zostanie oddany w Państwa ręce w standardzie deweloperskim co umożliwi aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu.

Elementy budowlane:
- Fundament – Płyta fundamentowa żelbetowa z betonu C20/25.
- Ściany zewnętrzne i nośne murowane z bloczków gazobetonowych o szerokości 24 cm
- Ściany działowe parteru z bloczków o szerokości 11,5 cm.
- Konstrukcja dachu wykonana z drewna klasy C24. Membrana paro-przepuszczalna ułożona na konstrukcji drewnianej.
- Izolacja cieplna z pianki poliuretanowej o grubości 16-18 cm. Przestrzeń nad sufitem nie użytkowa z dostępem przez właz strychowy.
- Pokrycie dachu blachodachówką.
- Obróbki dachowe firmowe, rynny i rury spadowe blaszane, ocynkowane, lakierowane.
- Stolarka okienna trójszybowa
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane
- Elewacja ocieplana styropianem o grubości 15 cm, grafitowym.
- Cokół wykończony tynkiem żywicznym.
- Schody zewnętrzne o układzie określonym projektem.
- Wykończenie wnętrza parteru – tynk ścienny gipsowy cienkowarstwowy.
- Sufity podwieszone z płyt gipsowo kartonowych na stelażu metalowym. Styki płyt szpachlowane i siatkowane przeciwrysowo. Gipsowanie ścian i sufitu oraz malowanie wewnętrzne nie ujęte w cenie.
- W stanie deweloperskim Zamawiający otrzyma podłoże wykończone pod układanie posadzki (bez warstwy posadzkowej – płytek, paneli, desek podłogowych).

Instalacje sanitarne:
- Przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone do budynku rury kanalizacji podposadzkowej wykonany z rur PCV grubościennych
rury instalacji grzewczej PVC łączone kształtkami zgrzewanymi z izolacją PU, grzejniki i zawory termostatyczne ogrzewanie podłogowe w łazience podejścia do przyborów sanitarnych + stelaż miski ustępowej – 1 szt.
- rozdzielacz, technologia kotłowni oraz dwufunkcyjny kocioł na gaz.
Instalacje elektryczne:
- wewnętrzna linia zasilająca od skrzynki licznikowej przy płocie do tablicy głównej w budynku.
- wykonanie uziomu fundamentowego
- rozdzielnia, wykonany obwód zasilania kotłowni, oraz puszki i oprzewodowanie pomieszczeń
- wykonanie instalacji wyrównawczej

Cena: 419.000,00 zł brutto. Kupujący zwolniony jest przy zakupie z podatku od czynności cywilno – prawnych oraz prowizji biura.

Termin zakończenia realizacji inwestycji i oddanie do użytkowania to 12 miesięcy od dnia podpisania umowy rezerwacyjnej.

Zapraszamy serdecznie na stronę internetową osiedla, gdzie znajdziecie Państwo również inne, ciekawe projekty domów na sprzedaż.

www.osiedleczekanow.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.