Projekt Bliźniak I
Osiedle Czekanów – projekt Olivet
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która zostanie wybudowana na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, w miejscowości Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. "Osiedle Czekanów" to wyjątkowe miejsce. Pozwoli Państwu uciec od zgiełku i miejskiego gwaru, a jednocześnie zapewni doskonałą komunikację zarówno z Kaliszem jak i Ostrowem Wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25 oraz obwodnicy miasta S-11, będącej ciągiem drogi łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim.
Zaprojektowana powierzchnia budynku to 101 m2, posadowiony on będzie na działce o powierzchni 600 m2, która położona jest przy drodze publicznej.
Zestawienie powierzchni:
wiatrołap – 5,40 m2
pokój – 10,80 m2
pokój - 12,30 m2
łazienka – 6,20 m2
salon z aneksem kuchennym – 33,50 m2
korytarz – 3,80 m2
kotłownia 4,30 m2
garaż – 25 m2

Prosty w budowie, nowocześnie zaprojektowany dom parterowy w zabudowie bliźniaczej z garażem. i dwuspadowym dachem. Połączenie obu budynków poprzez garaże zapewnia dużą prywatność.
Mieszkańcy mają do dyspozycji funkcjonalną kuchnię, obszerny salon z miejscem na stół – pomieszczenia te stanowią część dzienną, wspólną. W części prywatnej wydzielono dwie sypialnie oraz wygodną łazienkę.

Budynek zostanie oddany w Państwa ręce w standardzie deweloperskim co umożliwi aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu.

Elementy budowlane:
- Fundament – Płyta fundamentowa żelbetowa z betonu C20/25.
- Ściany zewnętrzne i nośne murowane z bloczków gazobetonowych o szerokości 24 cm
- Ściany działowe parteru z bloczków o szerokości 11,5 cm.
- Konstrukcja dachu wykonana z drewna klasy C24. Membrana paro-przepuszczalna ułożona na konstrukcji drewnianej.
- Izolacja cieplna z pianki poliuretanowej o grubości 16-18 cm. Przestrzeń nad sufitem nie użytkowa z dostępem przez właz strychowy.
- Pokrycie dachu blachodachówką.
- Obróbki dachowe firmowe, rynny i rury spadowe blaszane, ocynkowane, lakierowane.
- Stolarka okienna trójszybowa
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane
- Elewacja ocieplana styropianem o grubości 15 cm, grafitowym.
- Cokół wykończony tynkiem żywicznym.
- Schody zewnętrzne o układzie określonym projektem.
- Wykończenie wnętrza parteru – tynk ścienny gipsowy cienkowarstwowy.
- Sufity podwieszone z płyt gipsowo kartonowych na stelażu metalowym. Styki płyt szpachlowane i siatkowane przeciwrysowo. Gipsowanie ścian i sufitu oraz malowanie wewnętrzne nie ujęte w cenie.
- W stanie deweloperskim Zamawiający otrzyma podłoże wykończone pod układanie posadzki (bez warstwy posadzkowej – płytek, paneli, desek podłogowych).

Instalacje sanitarne:
- Przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone do budynku rury kanalizacji podposadzkowej wykonany z rur PCV grubościennych
rury instalacji grzewczej PVC łączone kształtkami zgrzewanymi z izolacją PU, grzejniki i zawory termostatyczne ogrzewanie podłogowe w łazience podejścia do przyborów sanitarnych + stelaż miski ustępowej – 1 szt.
- rozdzielacz, technologia kotłowni oraz dwufunkcyjny kocioł na gaz.
Instalacje elektryczne:
- wewnętrzna linia zasilająca od skrzynki licznikowej przy płocie do tablicy głównej w budynku.
- wykonanie uziomu fundamentowego
- rozdzielnia, wykonany obwód zasilania kotłowni, oraz puszki i oprzewodowanie pomieszczeń
- wykonanie instalacji wyrównawczej

Cena: 419.000,00 zł brutto. Kupujący zwolniony jest przy zakupie z podatku od czynności cywilno – prawnych oraz prowizji biura.

Termin zakończenia realizacji inwestycji i oddanie do użytkowania to 12 miesięcy od dnia podpisania umowy rezerwacyjnej.

Zapraszamy serdecznie na stronę internetową osiedla, gdzie znajdziecie Państwo również inne, ciekawe projekty domów na sprzedaż.

www.osiedleczekanow.pl