Osiedle Czekanów – projekt LORETO
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która zostanie wybudowana na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, w miejscowości Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. "Osiedle Czekanów" to wyjątkowe miejsce. Pozwoli Państwu uciec od zgiełku i miejskiego gwaru, a jednocześnie zapewni doskonałą komunikację zarówno z Kaliszem jak i Ostrowem Wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25 oraz obwodnicy miasta S-11, będącej ciągiem drogi łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim.
Zaprojektowana powierzchnia budynku to 99 m2, posadowiony on będzie na działce o powierzchni 776 m2, która położona jest przy drodze publicznej, utwardzonej kostką betonową.

Zestawienie powierzchni:
Parter:
- wiatrołap – 4,70 m2
- salon + kuchnia – 35,90 m2
- łazienka 5,70 m2
- komunikacja – 2,00 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 7,00 m2
Razem: 55,30 m2

Poddasze
- komunikacja – 6,70 m2
- pokój – 10,80 m2
- łazienka 5,60 m2
- pokój – 8,90 m2
- pokój – 12,40 m2
Razem: 44,40 m2

Elegancki dom z użytkowym poddaszem, który dzięki zastosowaniu energooszczędnej technologii, z pewnością będzie niedrogi w eksploatacji. Parter to strefa dzienna, do której należy połączona z salonem kuchnia, łazienka, osobny pokój, mogący służyć jako sypialnia dla gości lub gabinet i kotłownia.
Poddasze podzielono na trzy sypialnie i dużą, wygodną łazienkę. Duże przeszklenia nie tylko wpuszczają do domu dużo dziennego światła, ale wpływają także na to, że wnętrze wydaje się większe niż w rzeczywistości.
Budynek zostanie oddany w Państwa ręce w standardzie deweloperskim co umożliwi aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu.

Elementy budowlane:
- Fundament – Płyta fundamentowa żelbetowa z betonu C20/25.
- Ściany zewnętrzne i nośne murowane z bloczków gazobetonowych o szerokości 24 cm
- Ściany działowe parteru z bloczków o szerokości 11,5 cm.
- Konstrukcja dachu wykonana z drewna klasy C24. Membrana paro-przepuszczalna ułożona na konstrukcji drewnianej. Izolacja cieplna z pianki poliuretanowej o grubości 16-18 cm.
- Pokrycie dachu blachodachówką.
- Obróbki dachowe firmowe, rynny i rury spadowe blaszane, ocynkowane, lakierowane.
- Stolarka okienna trójszybowa
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane
- Elewacja ocieplana styropianem o grubości 15 cm, grafitowym.
- Cokół wykończony tynkiem żywicznym.
-Schody zewnętrzne o układzie określonym projektem.
- Wykończenie wnętrza parteru – tynk ścienny gipsowy cienkowarstwowy.
- Sufity podwieszone z płyt gipsowo kartonowych na stelażu metalowym. Styki płyt szpachlowane i siatkowane przeciwrysowo. Gipsowanie ścian i sufitu oraz malowanie wewnętrzne nie ujęte w cenie.
- w stanie deweloperskim Zamawiający otrzyma podłoże wykończone pod układanie posadzki (bez warstwy posadzkowej – płytek, paneli, desek podłogowych).
 
Instalacje sanitarne:
- przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone do budynku
- rury kanalizacji podposadzkowej wykonany z rur PCV grubościennych
- rury instalacji grzewczej PVC łączone kształtkami zgrzewanymi z izolacją PU,grzejniki i zawory termostatyczne
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- podejścia do przyborów sanitarnych + stelaż miski ustępowej – 1 szt. Rozdzielacz, technologia kotłowni oraz dwufunkcyjny kocioł na gaz.

Instalacje elektryczne:
- wewnętrzna linia zasilająca od skrzynki licznikowej przy płocie do tablicy głównej w budynku.
- wykonanie uziomu fundamentowego
- rozdzielnia, wykonany obwód zasilania kotłowni, oraz puszki i oprzewodowanie pomieszczeń
- wykonanie instalacji wyrównawczej


Cena: 425.000,00 zł brutto. Kupujący zwolniony jest przy zakupie z podatku od czynności cywilno – prawnych oraz prowizji biura.

Termin zakończenia realizacji inwestycji i oddanie do użytkowania to 12 miesięcy od dnia podpisania umowy rezerwacyjnej.

Zapraszamy serdecznie na stronę internetową osiedla, gdzie znajdziecie Państwo również inne, ciekawe projekty domów na sprzedaż.

www.osiedleczekanow.pl