Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Czekanów • ul.Akacjowa

Numer oferty: SB-1532

Cena: 425 000,00 PLN

Cena za m2: 4 292,93 PLN

Powierznia (m²)99,00
powierzchniadzialki (m²)776,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkuwolnostojący
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowybloczki
Liczba pokoi4
Liczba pięter2
Rok budowy2021
Liczba łazienek2
Powierzchnia łazienki (m²)5,60
Miejsce postojoweparking naziemny
Ogrodzeniemetalowe/kute
Informacje dodatkowe:
Łazienka z WCNIE
TarasTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

Osiedle Czekanów – projekt LORETO
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która zostanie wybudowana na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, w miejscowości Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. "Osiedle Czekanów" to wyjątkowe miejsce. Pozwoli Państwu uciec od zgiełku i miejskiego gwaru, a jednocześnie zapewni doskonałą komunikację zarówno z Kaliszem jak i Ostrowem Wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25 oraz obwodnicy miasta S-11, będącej ciągiem drogi łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim.
Zaprojektowana powierzchnia budynku to 99 m2, posadowiony on będzie na działce o powierzchni 776 m2, która położona jest przy drodze publicznej, utwardzonej kostką betonową.

Zestawienie powierzchni:
Parter:
- wiatrołap – 4,70 m2
- salon + kuchnia – 35,90 m2
- łazienka 5,70 m2
- komunikacja – 2,00 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 7,00 m2
Razem: 55,30 m2

Poddasze
- komunikacja – 6,70 m2
- pokój – 10,80 m2
- łazienka 5,60 m2
- pokój – 8,90 m2
- pokój – 12,40 m2
Razem: 44,40 m2

Elegancki dom z użytkowym poddaszem, który dzięki zastosowaniu energooszczędnej technologii, z pewnością będzie niedrogi w eksploatacji. Parter to strefa dzienna, do której należy połączona z salonem kuchnia, łazienka, osobny pokój, mogący służyć jako sypialnia dla gości lub gabinet i kotłownia.
Poddasze podzielono na trzy sypialnie i dużą, wygodną łazienkę. Duże przeszklenia nie tylko wpuszczają do domu dużo dziennego światła, ale wpływają także na to, że wnętrze wydaje się większe niż w rzeczywistości.
Budynek zostanie oddany w Państwa ręce w standardzie deweloperskim co umożliwi aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu.

Elementy budowlane:
- Fundament – Płyta fundamentowa żelbetowa z betonu C20/25.
- Ściany zewnętrzne i nośne murowane z bloczków gazobetonowych o szerokości 24 cm
- Ściany działowe parteru z bloczków o szerokości 11,5 cm.
- Konstrukcja dachu wykonana z drewna klasy C24. Membrana paro-przepuszczalna ułożona na konstrukcji drewnianej. Izolacja cieplna z pianki poliuretanowej o grubości 16-18 cm.
- Pokrycie dachu blachodachówką.
- Obróbki dachowe firmowe, rynny i rury spadowe blaszane, ocynkowane, lakierowane.
- Stolarka okienna trójszybowa
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane
- Elewacja ocieplana styropianem o grubości 15 cm, grafitowym.
- Cokół wykończony tynkiem żywicznym.
-Schody zewnętrzne o układzie określonym projektem.
- Wykończenie wnętrza parteru – tynk ścienny gipsowy cienkowarstwowy.
- Sufity podwieszone z płyt gipsowo kartonowych na stelażu metalowym. Styki płyt szpachlowane i siatkowane przeciwrysowo. Gipsowanie ścian i sufitu oraz malowanie wewnętrzne nie ujęte w cenie.
- w stanie deweloperskim Zamawiający otrzyma podłoże wykończone pod układanie posadzki (bez warstwy posadzkowej – płytek, paneli, desek podłogowych).
 
Instalacje sanitarne:
- przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone do budynku
- rury kanalizacji podposadzkowej wykonany z rur PCV grubościennych
- rury instalacji grzewczej PVC łączone kształtkami zgrzewanymi z izolacją PU,grzejniki i zawory termostatyczne
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- podejścia do przyborów sanitarnych + stelaż miski ustępowej – 1 szt. Rozdzielacz, technologia kotłowni oraz dwufunkcyjny kocioł na gaz.

Instalacje elektryczne:
- wewnętrzna linia zasilająca od skrzynki licznikowej przy płocie do tablicy głównej w budynku.
- wykonanie uziomu fundamentowego
- rozdzielnia, wykonany obwód zasilania kotłowni, oraz puszki i oprzewodowanie pomieszczeń
- wykonanie instalacji wyrównawczej


Cena: 425.000,00 zł brutto. Kupujący zwolniony jest przy zakupie z podatku od czynności cywilno – prawnych oraz prowizji biura.

Termin zakończenia realizacji inwestycji i oddanie do użytkowania to 12 miesięcy od dnia podpisania umowy rezerwacyjnej.

Zapraszamy serdecznie na stronę internetową osiedla, gdzie znajdziecie Państwo również inne, ciekawe projekty domów na sprzedaż.

www.osiedleczekanow.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.