Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Czekanów • ul.Akacjowa

Numer oferty: SB-1531

Cena: 570 000,00 PLN

Cena za m2: 4 523,81 PLN

Powierznia (m²)126,00
powierzchniadzialki (m²)800,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkuwolnostojący
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowycegła
Liczba pokoi3
Liczba pięter1
Rok budowy2021
Liczba łazienek1
Powierzchnia łazienki (m²)6,50
Miejsce postojoweparking naziemny
Ogrodzeniemetalowe/kute
Informacje dodatkowe:
PiwnicaNIE
Łazienka z WCNIE
TarasTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

Osiedle Czekanów – projekt Lancaster
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która zostanie wybudowana na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, w miejscowości Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. "Osiedle Czekanów" to wyjątkowe miejsce. Pozwoli Państwu uciec od zgiełku i miejskiego gwaru, a jednocześnie zapewni doskonałą komunikację zarówno z Kaliszem jak i Ostrowem Wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25 oraz obwodnicy miasta S-11, będącej ciągiem drogi łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim.
Zaprojektowana powierzchnia budynku to 126 m2, posadowiony on będzie na działce o powierzchni 800 m2.

Zestawienie powierzchni:
pokój - 15,00 m2
pokój – 12,30 m2
łazienka – 6,50 m2
wc – 2,20 m2
salon – 22,20 m2
kuchnia – 9,80 m2
spiżarnia – 3,70 m2
wiatrołap – 5,70 m2
kotłownia – 6,50 m2
korytarz – 7,40 m2
garaż dwu stanowiskowy - 34,70 m2

Prosty, parterowy nieduży dom z płaskim dachem, dla mniej licznych rodzin chcących zamieszkać w wygodnym domu o nowoczesnym wyglądzie. Przestronna strefa dzienna jest tu powiększona poprzez zadaszony taras i ponadstandardowe przeszklenia, umożliwiające otworzenie się na otaczającą przestrzeń ogrodu.
Wygodnie rozplanowany dom mieści w sobie przestronny pokój dzienny, z kuchnią, jadalnia i spiżarką, łazienkę i dwie sypialnie, przy czym sypialnia większa ma niepowtarzalny charakter, dzięki dużym przeszkleniom.
Budynek zostanie oddany w Państwa ręce w standardzie deweloperskim co umożliwi aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu.

Elementy budowlane:
- Fundament - tradycyjny - ława fundamentowa
- Ściany zewnętrzne i nośne murowane z pustaka ceramicznego
szerokości 24 cm
- Ściany działowe parteru z bloczków o szerokości 11,5 cm.
- Obróbki dachowe firmowe, rynny i rury spadowe blaszane, ocynkowane, lakierowane.
- Stolarka okienna trójszybowa
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane
- Elewacja ocieplana styropianem o grubości 15 cm, grafitowym.
- Cokół wykończony tynkiem żywicznym.
- Wykończenie wnętrza parteru – tynk ścienny gipsowy cienkowarstwowy.
- Sufity podwieszone z płyt gipsowo kartonowych na stelażu metalowym. Styki płyt szpachlowane i siatkowane przeciwrysowo. Gipsowanie ścian i sufitu oraz malowanie wewnętrzne nie ujęte w cenie.
- W stanie deweloperskim Zamawiający otrzyma podłoże wykończone pod układanie posadzki (bez warstwy posadzkowej – płytek, paneli, desek podłogowych).

Instalacje sanitarne:
- Przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone do budynku
- rury kanalizacji podposadzkowej wykonany z rur PCV grubościennych
- rury instalacji grzewczej PVC łączone kształtkami zgrzewanymi z izolacją PU, grzejniki i zawory termostatyczne
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- podejścia do przyborów sanitarnych + stelaż miski ustępowej – 1 szt.
- rozdzielacz, technologia kotłowni oraz dwufunkcyjny kocioł na gaz.

Instalacje elektryczne:
- wewnętrzna linia zasilająca od skrzynki licznikowej przy płocie do tablicy głównej w budynku.
- wykonanie uziomu fundamentowego
- rozdzielnia, wykonany obwód zasilania kotłowni, oraz puszki i oprzewodowanie pomieszczeń
- wykonanie instalacji wyrównawczej

Cena: 570.000,00 zł brutto. Kupujący zwolniony jest przy zakupie z podatku od czynności cywilno – prawnych oraz prowizji biura.

Termin zakończenia realizacji inwestycji i oddanie do użytkowania to 12 miesięcy od dnia podpisania umowy rezerwacyjnej.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.