Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowego świeżo wykończonego mieszkania, które położone jest na parterze nowoczesnego bloku, w śródmieściu Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Profesora Kaliny. Jest to budynek, który charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Lokal ten stanowi odrębna własność, z udziałem w gruncie i księgą wieczystą, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 33,15 m2. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa i opłaty na jej rzecz wynoszą około 260 zł/mies. Zawierają one opłatę eksploatacyjną i zaliczkę na centralne ogrzewanie, do tego dochodzą opłaty za media na podstawie wskazań liczników - wodę ciepłą, zimną, energię elektryczną oraz opcjonalnie telewizję kablową i internet. Mieszkanie położone jest na parterze budynku, który wyposażony jest w windę, jest usytuowane od strony wschodniej. Układ pomieszczeń zaprojektowany został w sposób funkcjonalny a materiały użyte do wykończenia wnętrza są wysokiej jakości. Wewnątrz do dyspozycji mamy pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Lokal mieszkalny nie wymaga żadnych nakładów finansowych, lokal jest nowocześnie i przytulnie urządzony. W lokalu zamontowane zostały okna PCV wraz z roletami, a na podłogach znajdują się panele winylowe wysokiej jakości i kafle ceramiczne. Ściany zostały pokryte gładzią gipsową. Kuchnia jest umeblowana meblami na wymiar, została wyposażona w sprzęt gospodarstwa domowego - płytę indukcyjną, lodówko - zamrażarkę, szeroką zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i pochłaniacz pary. Łazienka wykończona jest w kaflach ceramicznych, posiada wannę, geberit i umywalkę wraz z szafką. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila ciepłownia miejska. Cena obejmuje zabudowę trwałą - meble kuchenne wraz z wyposażeniem agd, dwie pojemne szafy garderobiane na wymiar znajdujące się w przedpokoju i sypialni. W bliskim sąsiedztwie do dyspozycji mamy markety spożywcze, przystanek komunikacji miejskiej oraz szkołę podstawową i przedszkole. Doskonała lokalizacja i dostęp do powyższej infrastruktury daje poczucie komfortu zamieszkiwania. Polecamy i zapraszamy do prezentacji i zakupu. Mieszkanie jest idealne i gotowe jako inwestycja (wynajem) ale również w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Polecamy! - Szacowana stopa zwrotu z najmu na poziomie 6–7% rocznie - 5-letnia rękojmia dewelopera na budynek i instalacje Nasz doradca kredytowy pomoże Państwu w doborze korzystnego finansowania hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu celem umówienia terminy prezentacji. Dodatkowa możliwość – miejsce w hali garażowej Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 40tyś zł. To wyjątkowy atut, ponieważ wszystkie miejsca w hali garażowej, oraz na zewnatrz zostały już sprzedane. Dostępność miejsca wraz z mieszkaniem stanowi więc dodatkową, ograniczoną możliwość.