Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej - zakładu produkcyjnego, który położony jest w miejscowości Słaborowice koło Ostrowa Wielkopolskiego. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 2400 m2 jest zabudowana budynkiem produkcyjnym z częścią biurową i socjalną, którego powierzchni całkowita wynosi 530,58 m2. Obiekt ten wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, jest jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, posiada częściowo dach dwuspadowy i częściowo jednospadowy. Część budynku z dachem dwuspadowym wzniesiona została w latach osiemdziesiątych - w tej części znajduje się mniejsza hala warsztatowa, której wysokość wynosi 3,9 metra oraz pomieszczenia biurowo - socjalne. W 2004 roku dobudowano drugą halę z dachem jednospadowym i wysokości 5,5 - 6,5 metra. Hala ta posiada dwie bramy wjazdowe. Dane podstawowe budynku: - powierzchnia zabudowy: 609,00 m2 - powierzchnia użytkowa: 530,58 m2 Zestawienie powierzchni: - hala produkcyjna - 305,55 m2 - hala warsztatowa - 157,32 m2 - komunikacja - 12,21 m2 - kuchnia - 13,94 m2 - biuro - 8,61 m2 - szatnia - 10,11 m2 - sanitariaty - 9,67 m2 - magazyn i kotłownia - 13,17 m2 Kwestie techniczne: - Fundamenty - stopy i ławy fundamentowe żelbetowe - Konstrukcja budynku - konstrukcja murowana z pustaków ceramicznych oraz pustaków alfa. Ściany zewnętrzne częściowo docieplone styropianem - Strop - w części biurowo - socjalnej strop kleina, na hali warsztatowej strop z kratownicy stalowej i płyt korytkowych - Dach - część dwuspadowa o konstrukcji drewnianej kryta eternitem a część jednospadowa na konstrukcji stalowe pokryta płytą warstwową - Posadzki - przemysłowe, cementowe zatarte na gładko, w części socjalnej i biurowej - płytki gresowe i ceramiczne - Stolarka drzwiowa - bramy stalowe rozwierane, drzwi wejściowe stalowe, wewnętrzne płytowe - Stolarka okienna - PCV - Budynek wyposażony w instalacje elektryczne, kanalizacyjne, wodociągowe, wentylację mechaniczną i grawitacyjną, alarmową i monitoring - Ogrzewanie nadmuchowe i c. o. z pieca olejowego. - Media: przyłączona energia elektryczna i sieć wodna. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i bezpieczny. Na działce znajduje się utwardzony parking i plac manewrowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się za pomocą drogi asfaltowej. Nieruchomość ze względu na położenie, dostęp do drogi krajowej DK-11 (2,5 km) nadaje się na siedzibę firmy, zakład produkcyjny, handel hurtowy, skład materiałów budowlanych, centrum dystrybucyjne itp. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Cena: 1.100.000,00 zł netto