Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej, która położona jest przy ulicy Przemysłowej w Ostrzeszowie. Obiekt ten jest z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej ale również usługowej, przemysłowej, magazynowej ale również zabudowy mieszkalnej. Powierzchnia łączna budynków wynosi 979 m2. Nieruchomość ta składa się z następujących budynków: 1. Budynek usługowy o powierzchni całkowitej około 700 m2 Jest to budynek dwukondygnacyjny - parterowy z poddaszem użytkowym. Wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej. Strop jest ciężki, systemowy typu Teriva a schody wiodące na piętro są żelbetowe. Wielospadowy dach na konstrukcji drewnianej pokryty został blacho - dachówką. Budynek jest ocieplony. Przyziemie posiada powierzchnię 347,60 m2 i tutaj znajduje się lokal gastronomiczny z salą bankietową, zapleczem kuchennym, socjalnym i sanitarnym. Zestawienie powierzchni: Parter: - hol - 31,66 m2 - wc damskie - 6,32 m2 - komunikacja - 3,46 m2 - wc - 2,66 m2 - wc męskie - 6,50 m2 - wc dla personelu - 2,48 m2 - zaplecze baru - 19,40 m2 - schody - 1,93 m2 - magazyn - 1,57 m2 - komunikacja - 3,01 m2 - komunikacja - 10,80 m2 - pomieszczenie użytkowe - 3,27 m2 - komunikacja - 5,81 m2 - pomieszczenie użytkowe - 7,79 m2 - pomieszczenie użytkowe - 13,43 m2 - pomieszczenie użytkowe - 65,39 m2 - pomieszczenie użytkowe - 2,54 m2 - pomieszczenie użytkowe - 150,16 m2 - wiatrołap - 9,42 m2 Zamontowana jest stolarka okienna z profili PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi a na podłogach znajdują się kafle ceramiczne. Zamontowane jest oświetlenie sufitowe a ściany są gipsowane. Zaplecze kuchenne zostało wyposażone w urządzenia służące do przygotowywania posiłków. Wszystkie sanitariaty są wykończone w płytkach ceramicznych. Poddasze zostało zaadaptowane na dwie sale oraz trzy pomieszczenia. Posiada okna dachowe, a na podłogach znajdują się panele. Centralne ogrzewanie zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem. 2. Budynek usługowo magazynowy o powierzchni 261,55 m2. Jest to obiekt 2 kondygnacyjny (przyziemie + strych), niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Stropy i schody są żelbetowe. Dwuspadowy, asymetryczny dach na konstrukcji drewnianej jest deskowany, pokryty papą a jego pokrycie wierzchnie to blacho dachówka. Budynek jest ocieplony i pokryty tynkiem. Zamontowana jest stolarka okienna z profili PCV. Centralne ogrzewanie podłogowe zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny. Zestawienie powierzchni: - pomieszczenie użytkowe - 20,42 m2 - pomieszczenie użytkowe - 39,62 m2 - wiatrołap - 5,37 m2 - pomieszczenie użytkowe - 3,78 m2 - pomieszczenie sanitarne - 5,40 m2 - pomieszczenie sanitarne - 3,86 m2 - pomieszczenie użytkowe - 1,97 m2 - pomieszczenie użytkowe - 4,04 m2 - pomieszczenie użytkowe - 33,11 m2 - pomieszczenie użytkowe - 110,31 m2 - wiatrołap - 5,40 m2 - pomieszczenie sanitarne - 5,73 m2 - pomieszczenie użytkowe - 9,88 m2 - schowek - 1,75 m2 Działka posiada powierzchnię 4371 m2. Teren przed budynkiem jest utwardzony. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, jest położona przy ulicy asfaltowej, posiada bliski dostęp do drogi krajowej numer 11 łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Możliwość zabudowy mieszkaniowej (budynki w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej). Cena: 3.000.000,00 zł netto