Opis

Oferujemy Państwu do wynajęcia nieruchomość komercyjną położoną w Ostrowie Wielkopolskim z przeznaczeniem na duży sklep wielobranżowy, gospodarstwa domowego, oddział banku, meble, odzież, obuwie, fitness, salę zabaw lub na inną działalność biznesową Państwa firmy. Położenie: 63-400 Ostrów Wlkp., ul. Wrocławska 36 (ścisłe centrum miasta, o dużym natężeniu ruchu konsumentów). Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe. Otoczenie: W najbliższym otoczeniu obiektu znajdują się znane marki handlowe, instytucje finansowe, między innym ROSSMANN 70 m, Apteka GEMINI 120 m, NATURA 240 m, Żabka 30 m, REMIS 50 m, szkoły – dwa duże licea 130 m i 240 m, ostrowski RYNEK z wieloma najlepszymi restauracjami w mieście 350 m, banki - Alior Bank 200 m, BNP Paribas 300 m, Santander 350 m, Bank Millennium 400 m, Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe 800 m, oraz dużo innych placówek handlowo usługowych - tworząc naturalny ciąg handlowo – usługowy. Powierzchnia: Powierzchnia całkowita parteru 378,70 m² (handlowa, magazyn, kotłownia) Powierzchnia całkowita I piętra 272,69 m² (handlowa, biurowa) Powierzchnia całkowita II piętra 120.06 m² (socjalno-biurowa) RAZEM: 771,45 m² Media: Łącza telefoniczne, operatorzy: ORANGE, NETIA, PROMAX, Internet, TV kablowa. Ogrzewanie miejskie ciepłociąg. Aktualny przydział energetyczny mocy 40KW (z możliwością zwiększenia) Duże okna wystawowe. Szyby bezpieczne P4. Woda i kanalizacja miejska. Instalacja P/poż. Klimatyzacja. Nieruchomość: 1. Zewnątrz - reprezentacyjny standard obiektu (elewacja z naturalnego granitu). 2. Nieruchomość murowana z cegły i siporexu z ociepleniem, stropy ceramiczne. 3. Wysokość pomieszczeń wewnątrz do podwieszanego sufitu netto ponad 300 cm netto, do stropu 350 cm brutto. 4. Wewnątrz jasne płytki gres polerowany. Płatność: 1. Cena najmu 19 250,00 PLN netto + VAT 2. Media najemca bezpośrednio opłaca dostawcom mediów wg. odrębnych liczników – energię elektryczną, wodę i ogrzewanie (ogrzewanie miejskie ciepłociąg).