Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w miejscowości Topola Mała. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 1280 m2 jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym parterowym z użytkowym poddaszem,którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 150 m2. Dom ten wybudowany został w roku 1971 a materiałem budowy jest cegła oraz pustak - budynek jest otynkowany a weranda która została dobudowana w latach 90 - tych w której znajduje się łazienka została ocieplona styropianem. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej został pokryty blachodachówką i ocieplony wełną wraz z betonowym stropem. Ze względu na układ pomieszczeń dom ten może być domem dwurodzinnym. Parter posiada powierzchnię 86 m2, składa się z trzech pokoi, kuchni ze spiżarnią, łazienki i korytarza, natomiast powierzchnia piętra wynosi 70 m2 i tutaj mamy do dyspozycji jedno duże pomieszczenie z wyjściem na balkon. Istnieje możliwość dowolnego podziału poddasza na mniejsze pomieszczenia. Obie te kondygnacje łączy klatka schodowa, której schody wykonano z drewna. Dom jest w dobrym stanie technicznym, czysty i zadbany. Zamontowane są okna PCV a na poddaszu okna dachowe, natomiast podłogi wyłożone są panelami, wykładziną oraz kaflami ceramicznymi. Ściany zostały pokryte tapetą i boazerią. Kuchnia jest widna, umeblowana i wyposażona w sprzęt gospodarstwa domowego. Łazienka jest wykończona w płytkach ceramicznych i zamontowano w niej kabiną prysznicową. Centralne ogrzewanie zasila 3- letni piec na pellet, zlokalizowany w budynku gospodarczym przylegającym do budynku mieszkalnego., instalacja jest stalowa a grzejniki aluminiowe, stalowe i żeliwne. Działka o powierzchni 1280 m2 jest ogrodzona i znajdują się na niej dwa budynki gospodarcze, garaż wraz z wiatą oraz stodoła. Za stodołą znajduje się ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów owocowych - idealne miejsce na wypoczynek i rekreację. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej a wodę można dodatkowo czerpać ze studni z hydroforem. Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 2900 m2 bezpośrednio przylegającej do poseji od strony ogrodu za cenę 30 tysięcy złotych. Nieruchomość położona jest przy ulicy asfaltowej a w niedalekiej okolicy znajduje się market spożywczy i szkoła podstawowa a dojazd do pobliskiego Ostrowa Wielkopolskiego zapewnia komunikacja miejska. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.