Opis

Przedstawiamy Państwu ciekawą ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości, która położona jest w zachodniej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Wiklinowej. Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, piętrowy budynek mieszkalny z częścią użytkową, którego powierzchnia wynosi 362 m2. Dom ten wybudowany został w 2006 roku a materiałem budowy jest pustak ceramiczny Porotherm o grubości 44 centymetrów. Wielospadowy dach na konstrukcji drewnianej jest docieplony wełną mineralną o grubości 20 centymetrów a jego pokrycie wierzchnie to dachówka ceramiczna. Część mieszkalna jest piętrowa. Na parterze mamy do dyspozycji salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, jadalnię, otwartą kuchnię, holl, korytarz, toaletę oraz zadaszoną wiatę postojową. Piętro obejmuje trzy osobne sypialnie, dwie łazienki, garderobę oraz balkon. Obie te kondygnacje łączą schody wykonane z drewna dębowego. Zamontowane są okna drewniane zespolone z roletami zewnętrznymi aluminiowymi (część z nich jest podnoszona elektrycznie). Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi zostały wyłożone wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi i panelami. Ściany są pokryte gładzią gipsową. Widna kuchnia została umeblowana meblami na wymiar, posiada sprzęt gospodarstwa domowego - lodówko - zamrażarkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik elektryczny i pochłaniacz pary. Podłogi i ściany łazienek zostały wykończona w płytkach ceramicznych. Centralne ogrzewanie zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Brotje z zasobnikiem. Podgrzanie wody wspomaga instalacja solarna a sporą korzyść finansową z tytułu zużycia energii elektrycznej daje instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW. Część użytkowa w chwili obecnej została zaadoptowana na cele mieszkalne, jednak jest idealna na prowadzenie działalności gospodarczej, handlowej, usługowej ale również biurowej, medycznej itp. Na parterze znajdują się dwa mieszkania pierwsze z nich posiada powierzchnię 40 m2 i składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki a drugi lokal to kawalerka składająca się z jednego pokoju i łazienki. Piętro obejmuje kolejny lokal mieszkalny o powierzchni 70 m2 i tutaj mamy do dyspozycji salon, sypialnię, kuchnię i łazienkę. Centralne ogrzewanie jest wspólne na część użytkową i mieszkalną. Działka, której powierzchnia wynosi 1180 m2 jest zagospodarowana i ogrodzona płotem kutym na podmurówce kamiennej, wjazd i chodnik zostały wyłożone brukiem kamiennym naturalnym. Urządzony jest ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, posiada on automatyczny system nawadniania. W tylnej części posesji wygospodarowano miejsce na rekreację i wypoczynek, tutaj do dyspozycji mamy drewnianą, zadaszoną altankę grillową. Nieruchomość jest położona przy ulicy asfaltowej a dojazd do centrum zapewniają przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej okolicy znajdują się tereny zielone, liczne placówki handlowo - usługowe, market spożywczy i szkołę podstawową. Nieruchomość ta nadaje się pod wynajem ale również dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych i lokalowych. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Polecamy!