Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu, który położony jest w spokojnej, północnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, na osiedlu Wenecja, przy ulicy Mazurskiej. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 608 m2 jest zabudowana wolnostojącym, piętrowym budynkiem mieszkalnym, którego powierzchnia użytkowa wynosi 181,11 m2. Dom ten pochodzi z 1970 roku a w roku 1989 przeprowadzono rozbudowę. Materiałem budowy jest cegła i pustak, mur konstrukcyjny jest dwuwarstwowy z pustką powietrzną, został również pokryty tynkiem. Parter i piętro zostały docieplone styropianem wewnątrz muru. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej posiada docieplenie wełną mineralną o grubości 20 centymetrów a jego pokrycie główne to blacho - dachówka. Ze względu na układ pomieszczeń dom może być zamieszkiwany przez dwie rodziny, posiada potencjał w postaci piwnicy oraz strychu z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne. Piwnica: 4 pomieszczenia gospodarcze Parter: lokal mieszkalny składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i balkonu Piętro: drugie mieszkanie - kuchnia z jadalnią, salon, dwie sypialnie, łazienka, korytarz, balkon, gabinet znajdujący się na półpiętrze oraz część strychowa z własnym balkonem Dom jest czysty i zadbany. Zamontowane są okna z profili PCV a na podłogach znajdują się panele i kafle ceramiczne. Obie widne kuchnie są umeblowane a łazienki zostały wykończone w płytkach ceramicznych. Każdy z lokali posiada własne centralne ogrzewanie z kotła gazowego dwu, funkcyjnego, który podgrzewa również wodę. W budynku zamontowano klimatyzację a dużą korzyść finansową z tytułu zużycia energii elektrycznej daje instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW. Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie obu kuchni a pozostałe umeblowanie jest w opcji. Działka jest ogrodzona płotem metalowym na podmurówce i jest zagospodarowana. Brama wjazdowa posiada napęd elektryczny. Wjazd i chodnik utwardzono betonową kostką. Na terenie posesji znajduje się murowany, piętrowy budynek gospodarczo - garażowy z dwoma stanowiskami postojowymi, pomieszczeniem warsztatowym na parterze i gospodarczym na piętrze. Na działce wygospodarowano miejsce na wypoczynek i rekreację i tutaj mamy do dyspozycji drewnianą, zadaszoną altankę grillową. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, posiada dogodny dojazd ulicą asfaltową. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej, ogrodzonej i zagospodarowanej działki, której powierzchnia wynosi 630 m2. Działka posiada system nawadniania oraz studnię.