Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej, który położony jest na zamkniętym i bezpiecznym dla rodzin z dziećmi osiedlu "Brzozowy Zakątek" w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Zębcowskiej. Wyjątkowa architektura i doskonała lokalizacja to najważniejsze atuty tego osiedla. Eleganckie i prestiżowe osiedle zostało zaprojektowane tak aby dać poczucie bezpieczeństwa i wygody mieszkańcom. Nieruchomość o powierzchni działki 267 m2 zabudowana jest jednorodzinnym, piętrowym budynkiem mieszkalnym, którego powierzchnia użytkowa wynosi 124,98 m2. Segment ten jest skrajny. Dom ten wybudowany został w 2017 roku, z bloczków silikatowych, jego mur konstrukcyjny jest ocieplony zewnętrznie styropianem o grubości 15 centymetrów i jest otynkowany. Dach jest na konstrukcji drewnianej, został ocieplony wełną skalną o grubości 25 centymetrów, a jego pokrycie główne stanowi dachówka ceramiczna. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a materiały użyte zarówno do budowy, jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości. Na parterze mamy do dyspozycji salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, w pełni umeblowaną i wyposażoną w sprzęt gospodarstwa domowego otwartą kuchnię, łazienkę, toaletę wiatrołap,schowek oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro obejmuje 3 osobne sypialnie, garderobę łazienkę z wanną i prysznicem, przedpokój i balkon. Za pomocą wysuwanych schodów mamy dostęp do trzeciej kondygnacji - nieużytkowego pomieszczenia na poddaszu. Zamontowane są okna PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi a na podłogach znajdują się wielkoformatowe kafle ceramiczne i panele. Ściany są gipsowane. W umeblowanej na wymiar kuchni mamy dyspozycji lodówko - zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny i zmywarkę. Łazienka jest wykończona w płytkach ceramicznych, zamontowano w niej wannę, prysznic z deszczownicą, geberit i umywalkę wraz z szafką. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila nowoczesny kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Junkers, na parterze i łazience na piętrze jest to ogrzewanie podłogowe a w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne - z grzejników stalowych. Dużą korzyść finansową z tytułu zużycia energii elektrycznej daje instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,50 kW zasilająca klimatyzator z funkcją ogrzewania. Instalacja ta jest rozliczana na starych zasadach. Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie kuchni oraz pojemną szafę garderobianą na wymiar. Pozostałe umeblowanie jest w opcji. Ogródek został zagospodarowany i ogrodzony urządzono na nim trawnik z nasadzeniami krzewów ozdobnych. Taras posiada drewnianą pergolę i w miesiącach letnich może być zadaszony. Nieruchomość przyłączona jest do sieci energetycznej, wodno - kanalizacyjnej, gazowej oraz lokalnego operatora i dostawcy internetu i telewizji kablowej. Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Przed budynkiem mamy do dyspozycji trzy miejsca postojowe. Doskonała lokalizacja, w niedalekim sąsiedztwie znajdują się liczne placówki handlowo - usługowe, market spożywczy, apteka, szkoła podstawowa i przedszkole a poruszanie się po mieście zapewnia przystanek komunikacja miejska. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.