Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która położona jest w zachodniej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Polnej. Jest to jednorodzinny, piętrowy dom w zabudowie szeregowej (skrajny), którego powierzchnia użytkowa wynosi 126 m2. Jest on posadowiony na działce o powierzchni 231 m2. Budynek ten został oddany do użytkowania w 2019 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów finansowych. Materiałem budowy jest pustak ceramiczny Porotherm, mur zewnętrzny został ocieplony styropianem o grubości 20 centymetrów i pokryty tynkiem silikatowym. Płaski dach został ocieplony a jego pokrycie wierzchnie to papa termozgrzewalna. Strop jest systemowy firmy Teriva. Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i przestrzenny aby dać komfort zamieszkiwania dla każdego. Dom usytuowany jest od strony zachodniej i wschodniej. Na parterze, którego powierzchnia wynosi 63,89 m2 znajduje się salon z wyjściem do ogrodu, w pełni wyposażony i umeblowany aneks kuchenny, łazienka, korytarz, wiatrołap, pomieszczenie techniczne oraz znajdujący się w bryle budynku garaż, zamykany segmentową bramą z napędem elektrycznym. Powierzchnia pomieszczeń znajdujących się na piętrze wynosi 62,29 m2 i tutaj mamy do dyspozycji cztery sypialnie, korytarz oraz drugą łazienkę. Obie te kondygnacje łączą przestrzenne schody. Materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości. Zamontowane są wysokiej klasy okna z profili PCV w kolorze grafitowo - białym z roletami zewnętrznymi aluminiowymi w podobnej barwie co tworzy jedną, spójną całość. Zarówno okna jak i rolety są firmy Fenetra. Ściany zostały pokryte gładzią szpachlową. Podłogi zostały wyłożone wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi i panelami. Kuchnia została umeblowana meblami na wymiar, wyposażono ją w kompletny sprzęt gospodarstwa domowego. Obie łazienki wykończono płytkami ceramicznymi, w jednej z nich znajduje się prysznic a w drugiej łazience mamy do dyspozycji wannę. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Saunier Duval, na parterze ogrzewanie jest podłogowe a w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne - z grzejników stalowych. Zainstalowany został monitoring. Cena obejmuje zabudowę trwałą - umeblowanie kuchni wraz ze sprzętem agd, pojemną szafę garderobianą na wymiar, pełne umeblowanie pokoi dziecięcych oraz meble ogrodowe znajdujące się na tarasie. Umeblowanie salonu i sypialni jest w opcji. Działka o powierzchni 231 m2 usytuowana jest od strony wschodniej i południowej została częściowo utwardzona, jest również ogrodzona płotem z płyt betonowych. Przechowywanie narzędzi ogrodowych zapewnia budynek gospodarczy a dodatkowe miejsca parkingowe zapewnia wjazd na posesję. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej. Dom jest położony w spokojnej części miasta na osiedlu mieszkaniowym, a droga dojazdowa jest utwardzona kostką. W niedalekiej okolicy mamy do dyspozycji liczne placówki handlowo - usługowe, markety spożywcze, szkołę podstawową, kościół, ośrodek zdrowia a poruszanie się po mieście zapewniają przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Polecamy!