Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która położona jest w miejscowości Zawady. Wieś ta położona jest w województwie wielkopolskim, w powiecie ostrowskim, w gminie Nowe Skalmierzyce w odległości ok. 10 km od Kalisza i ok. 14 km od Ostrowa Wielkopolskiego. Nieruchomość o powierzchni działki 1547 m2 jest zabudowana jednorodzinnym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z częścią użytkową, której powierzchnia całkowita wynosi 160,98 m2. Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego jednorodzinnego jest czytelny i prosty. Wejście do części mieszkalnej zlokalizowano w elewacji bocznej, prowadzi ono poprzez wiatrołap do przestronnego hollu, z którego mamy dostęp do salonu z jadalnią, i kuchnią, łazienki, garderoby oraz pomieszczenia technicznego. w części wypoczynkowej domu mamy do dyspozycji trzy sypialnie, łazienkę i garderobę. Część usługowa budynku zlokalizowana została w części frontowej, gdzie znajduje się też główne wejście. Składa się ona z przestronnego pomieszczenia użytkowego, toalety i zaplecza socjalnego. Część ta jest z przeznaczeniem na działalność ale może również pełnić funkcję mieszkalną. Jest idealna na salon fryzjerski, kosmetyczny ale również gabinet lekarski, stomatologiczny, rehabilitacyjny, działalność biurową. Brak różnic pomiędzy poziomami całego domu oraz szerokość skrzydeł drzwiowych sprawia, że budynek jest przyjazny osobom niepełnosprawnym. Zestawienie powierzchni: wiatrołap - 4,14 m2 salon z jadalnią - 33,59 m2 kuchnia - 9,60 m2 komunikacja - 6,55 m2 pokój - 13,40 m2 sypialnia - 12,64 m2 garderoba 5,75 m2 pokój 14,43 m2 łazienka 11,23 m2 pomieszczenie techniczne 5,20 m2 toaleta3,12 m2 garderoba 3,85 m2 Razem powierzchnia mieszkalna: 123,50 m2 pomieszczenie użytkowe 29,18 m2 toaleta 2,76 m2 pomieszczenie socjalne 5,54 m2 Razem powierzchnia usługowa: 37,48 m2 OGÓŁEM: 160,98 m2 Wnętrze budynku jest w standardzie deweloperskim co umożliwi Państwu aranżację wnętrz według własnego, indywidualnego pomysłu. Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego porotherm, jego mur zewnętrzny jest ocieplony styropianem, został również pokryty tynkiem. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej posiada membranę, został pokryty dachówką ceramiczną i jest częściowo deskowany. Zamontowane są wysokiej jakości okna drewniane a okno tarasowe w salonie jest w systemie HS. Jest rozprowadzone centralne ogrzewanie podłogowe a ściany są pokryte tynkiem. Nieruchomość ta jest położona w spokojnej okolicy pośród nowych budynków mieszkalnych, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się las. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji i zakupu.