Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu, który położony jest w Wielowsi. Miejscowość ta leży w odległości 20 kilometrów na wschód od Ostrowa Wielkopolskiego, nad rzeką Prosną. Nieruchomość gruntowa o powierzchni łącznej działek 8600 m2 jest zabudowana jednorodzinnym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, którego powierzchnia użytkowa wynosi 130 m2. Dom ten pochodzi z lat 50tych, a w 2015 roku została przeprowadzona modernizacja i remont generalny. Budynek jest parterowy, wybudowany został z cegły, jego mury zewnętrzne są ocieplone styropianem i pokryte tynkiem. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej jest zabezpieczony membraną a jego pokrycie wierzchnie to blacho dachówka. Kominy zostały wybudowane z cegły klinkierowej a rynny wykonano z PCV. Na parterze mamy do dyspozycji trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, korytarz i altanę, przy wejściu do budynku jest zadaszony taras. Druga kondygnacja to poddasze z możliwością jego adaptacji na cele mieszkalne. Zamontowane są okna PCV w okleinie drewnopodobnej ( trzy okna posiadają rolety zewnętrzne aluminiowe). Podłogi zostały wyłożone panelami i kaflami ceramicznymi. Duża, widna kuchnia jest umeblowana, posiada kuchenkę gazową z piekarnikiem i lodówko - zamrażarkę a wodę podgrzewa elektryczny podgrzewacz przepływowy. Łazienka została wykończona w płytkach ceramicznych, zamontowano w niej prysznic, toaletę, szafkę łazienkową i bojler elektryczny. Dom jest ogrzewany za pomocą kominka oraz klimatyzatora z funkcją ogrzewania. Posesja w części zabudowanej jest zagospodarowana i ogrodzona. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 140 m2. Tylna część działki przylega do rzeki Prosny. Rzeka ta na tym odcinku stanowi sporą atrakcję turystyczną dla amatorów jak i miłośników spływów kajakowych. To bardzo ciekawa forma aktywnego spędzania wolnego czasu z możliwością bezpośredniego obcowania z otaczającą przyrodą. Szlak kajakowy na rzece Prośnie liczy długość ok. 25 kilometrów. Na przeważającej części prowadzi w otoczeniu pól, łąk i szpalerów wierzbowych. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej i wodnej a odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą szamba. W niedalekiej okolicy mamy do dyspozycji market spożywczy, szkołę podstawową, przedszkole, kościół i ośrodek zdrowia. Nieruchomość posiada dogodny dojazd ulicą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu budującego się największego zbiornika zalewowego w Polsce Wielowieś Klasztorna, co powinno bardzo uatrakcyjnić prezentowaną nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.