Opis

DOM Z WARSZTATEM NA SPRZEDAŻ Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości, która położona jest przy ulicy Jesionowej w Gorzycach Wielkich. Miejscowość ta bezpośrednio graniczy z Ostrowem Wielkopolskim i jest bardzo dobrze skomunikowana z jego centrum. Przedmiotem sprzedaży jest dom oraz budynek warsztatowy. Jednorodzinny budynek mieszkalny jest wolnostojący, posiada powierzchnię 185,18 m2 i wybudowany został w 2019 roku a materiałem budowy jest pustak ceramiczny porotherm, mur zewnętrzny jest docieplony styropianem o grubości 20 centymetrów (zostanie również otynkowany). Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej został ocieplony wełną mineralną a jego pokrycie wierzchnie to dachówka ceramiczna. Wewnątrz na parterze mamy do dyspozycji wiatrołap z garderobą, pokój dzienny z jadalnią, kuchnię ze spiżarnią, gabinet mogący służyć jako pokój gościnny, kotłownię oraz zamykany bramą segmentową garaż. Piętro obejmuje trzy oddzielne sypialnie (dwie z nich mają wyjście na balkon a jedna z nich posiada garderobę), łazienkę i pralnię. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym a materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości. Sam proces budowlany był przeprowadzony ze szczególną starannością o każdy detal. Wewnątrz zastosowano wiele nowinek technologicznych - jest to dom inteligentny. Zamontowane zostały okna z profili aluminiowych z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa system alarmowy. Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi zostały wyłożone wysokiej klasy deską panelową. Doświetlona światłem słonecznym kuchnia została umeblowana meblami na wymiar, wyposażono ją w zabudowany sprzęt gospodarstwa domowego. Obie łazienki zostały wykończone w płytkach ceramicznych jedna z nich posiada prysznic a w drugiej łazience mamy do dyspozycji prysznic i wannę. Centralne ogrzewanie zasila piec na ekogroszek, jest to ogrzewanie podłogowe. Budynek został wyposażony w system rekuperacji, zmiękczacz wody oraz dwa klimatyzatory z funkcją ogrzewania. Dużą korzyść finansową z tytułu rachunków za energię elektryczną daje instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. Cena obejmuje zabudowę trwałą - meble kuchenne wraz ze sprzętem agd oraz pojemne szafy garderobiane na wymiar. Pozostałe umeblowanie jest w opcji. Budynek warsztatowy posiada powierzchnię 100 m2 i wybudowany został z płyty warstwowej. Wewnątrz znajdują się dwa stanowiska naprawcze, zaplecze socjalne, biuro i toaleta. Obiekt jest zamykany dwoma bramami segmentowymi. Centralne ogrzewanie zasila piec na eko groszek. Działka, której powierzchnia wynosi 1995 m2 jest ogrodzona i zagospodarowana, jej front został ogrodzony potem metalowym a w pozostałej części płotem z płyt betonowych. Wjazd na posesję i chodnik zostały utwardzone betonową kostką. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej i wodnej a odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą przydomowej oczyszczalni.