Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu, który położony jest w spokojnej, zachodniej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Jana Kilińskiego. Nieruchomość o powierzchni działki 700 m2 jest zabudowana wolnostojącym, 3 kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, którego powierzchnia użytkowa wynosi 250 m2. Jest to budynek przedwojenny, który wybudowany został z cegły a w 2020 roku przeprowadzony został remont generalny. Mur zewnętrzny docieplono styropianem i pokryto tynkiem. Wymienione zostało między innymi pokrycie dachu (dach został ocieplony), rynny, opierzenia, kominy. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów finansowych. W piwnicy znajdują się 4 pomieszczenia gospodarcze a parter obejmuje 4 pokoje, dwie łazienki, kuchnię i korytarz. Piętro obejmuje trzy kolejne pokoje, kuchnię z jadalnią, dwie łazienki i balkon. Poddasze jest użytkowe i tutaj mamy do dyspozycji trzy pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze z łazienką. Do jest przygotowany i wyposażony do prowadzenia działalności związanej z usługami hostelowymi. Wyposażony jest kompletnie w 40 miejsc noclegowych.Zamontowane są okna PCV a na podłogach znajdują się panele i kafle ceramiczne. Wymienione zostały instalacje elektryczne, gazowe i wodno - kanalizacyjne. Kuchnie zostały umeblowane i wyposażone w sprzęt gospodarstwa domowego. Zamontowany został uzdatniacz wody. Łazienki zostały wykończone w płytkach ceramicznych. Centralne ogrzewanie zasila pompa ciepła. Dużą korzyść finansową z tytułu opłat za energię elektryczną daje zamontowana na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, wjazd, chodnik i parking zostały utwardzone betonową kostką. Na działce znajduje się zadaszona wiata z betonowym grillem. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, posiada bardzo dobry dojazd do centrum miasta. Dom jest idealny na prowadzenie działalności gospodarczej z tytułu najmu, ale również w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Może być również siedzibą firmy. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.