Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę domu, który położony jest w cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Józefów w gminie Raszków. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki ok. 1500 m2 (do wydzielenia geodezyjnego) m2 jest zbudowana wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, którego powierzchnia użytkowa wynosi 109,80 m2. Dom ten jest parterowy, wybudowany został w 2025 roku a materiałem budowy jest pustak ceramiczny Porotherm. Mury konstrukcyjne zostały docieplone zewnętrznie styropianem i pokryte tynkiem szlachetnym. Kopertowy dach na konstrukcji drewnianej, został pokryty dachówką ceramiczną. Strop jest systemowy firmy Teriva. Zestawienie powierzchni: wiatrołap - 3,60 m2 spiżarnia - 2,50 m2 kuchnia - 14,20 m2 pokój dzienny - 28,40 m2 pokój - 11,80 m2 łazienka - 5,80 m2 kotłownia - 5,50 m2 pralnia - 4,20 m2 pokój - 10,60 m2 pokój - 10,60 m2 hall - 14,60 m2 Razem: 109,80 m2 Na parterze mamy do dyspozycji pokój dzienny z aneksem kuchennym, spiżarnię, trzy sypialnie, łazienkę, wiatrołap, pralnię i kotłownię. Drugą kondygnację stanowi wygospodarowane pomieszczenie na poddaszu, którego powierzchnia wynosi 25 m2. Materiały budowlane użyte do budowy są wysokiej jakości a proces budowlany przebiegał ze szczególną starannością o każdy detal. Dom zostanie oddany w Państwa ręce w standardzie deweloperskim co umożliwi aranżację wnętrza według własnego, indywidualnego pomysłu. Zamontowane są wysokiej klasy okna z profili. Kolor okien, drzwi, dachu i rynien są utrzymane w takiej samej tonacji kolorystycznej co tworzy jedną spójną całość. Okno tarasowe jest przesuwne - w systemie HS. Rozprowadzone są instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne a ściany zostały pokryte tynkiem maszynowym wapienno - cementowym. Istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie. Jest rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania - jest to ogrzewanie podłogowe (brak źródła ciepła). Część podłóg została wyłożona panelami. Teren działki został ogrodzony z trzech stron płotem panelowym, wjazd na posesje i chodnik są utwardzone ozdobną kostką. Założony jest trawnik a posesja jest zamykana bramą metalową. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej i gazowej a odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą przydomowej oczyszczalni. Dom posiada dogodny dojazd ulicą asfaltową. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.