Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości, która położona jest w spokojnej, wschodniej dzielnicy Pruślin Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Wyjazdowej. Budynek ten wybudowany został w 1991 roku, jest piętrowy, wolnostojący, składający się z części mieszkalnej i użytkowej. Materiałem budowy jest cegła, mur zewnętrzny jest trójwarstwowy z ociepleniem wełną mineralną, został otynkowany. Płaski dach jest docieplony a jego pokrycie wierzchnie to papa termozgrzewalna. Rynny są stalowe. Na parterze w części mieszkalnej znajdują się trzy pokoje, wiatrołap, korytarz oraz pralnia i korytarz. W części użytkowej mamy do dyspozycji dwa gabinety, poczekalnię, toaletę i wiatrołap. Pomieszczenia te mają własne, niezależne wejście, mogą również służyć do celów mieszkalnych. Piętro obejmuje duży salon o powierzchni 60 m2 z kominkiem, jadalnię, dwie sypialnie, kuchnię, łazienkę oraz dwa balkony. Zamontowane są okna PCV w okleinie drewnopodobnej okna na piętrze są z roletami zewnętrznymi aluminiowymi a parapety zostały wykonane z granitu. Podłogi są wyłożone parkietami i kaflami ceramicznymi. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i schody wiodące na piętro zostały wykonane z drewna. Widna kuchnia jest umeblowana meblami na wymiar, wyposażono ją w sprzęt gospodarstwa domowego. Podłoga i ściany widnej łazienki są wykończone w płytkach ceramicznych, posiada ona wannę narożną, prysznic, geberit i umywalkę. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Saunier Duval, instalacja jest stalowa i miedziana a grzejniki aluminiowe. Pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku zabezpieczone są okratowaniem. Działka, której powierzchnia wynosi 1100 m2 jest ogrodzona i zagospodarowana, jej front został ogrodzony płotem metalowym na podmurówce a w pozostałej części płotem murowanym. Urządzony jest ogród z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Wjazd i chodnik są utwardzone betonową kostką. Na terenie posesji znajdują się dwa garaże zamykane bramami uchylnymi a teren jest zamykany dwoma bramami sterowanymi automatycznie. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy. Budynek przyłączony jest do sieci energetycznej, wodnej, gazowej, kanalizacyjnej oraz telewizji kablowej i internetu. Nieruchomość położona jest przy ulicy asfaltowej i jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. W tej części miasta do dyspozycji mamy liczne placówki handlowo - usługowe, markety spożywcze, szkołę podstawową, przedszkole a poruszanie się po mieście zapewniają  przystanki komunikacji miejskiej. Ze względu na lokalizację jak i układ pomieszczeń budynek nadaje się na cele mieszkalne ale również na działalność, biura, usługi, siedzibę firmy, gabinety lekarskie itp. Istnieje możliwość zakupu ogrodzonej działki o powierzchni 124 m2 znajdującej się naprzeciwko budynku, która mogłaby służyć jako parking dla klientów lub pacjentów. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem prezentacji nieruchomości i zakupu.