Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która położona jest w urokliwej, cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Pardalin. Wieś ta jest położona w województwie wielkopolskim w powiecie ostrowskim w gminie Przygodzice. W niedalekiej okolicy znajdują się stawy hodowlane Trzcielin Wielki, który wchodzi w skład Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 937 m2 jest zabudowana jednorodzinnym, parterowym i wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, którego całkowita powierzchnia wynosi 139,20 m2 a jego powierzchnia użytkowa to 109,65 m2. Dom ten jest jednopoziomowy, wybudowany został w roku 2022 roku a materiałem budowy jest pustak ceramiczny Porotherm, mury konstrukcyjne zostały docieplone zewnętrznie styropianem o grubości 15 centymetrów i pokryte tynkiem. Płaski dach został ocieplony wełną mineralną a jego pokrycie wierzchnie to papa termozgrzewalna. Rynny wykonano w PCV. Nowoczesny, przestrzenny układ pomieszczeń daje komfort zamieszkiwania i wypoczynek dla każdego. Wewnątrz mamy do dyspozycji słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras, trzy sypialnie, łazienkę, toaletę, garderobę, korytarz, wiatrołap, kotłownię oraz garaż jednostanowiskowy zamykany bramą segmentową. Zestawienie powierzchni: Wiatrołap – 4,00 m2 Korytarz – 11,95 m2 Garderoba – 3,75 m2 WC – 3,00 m2 Pokój – 15,15 m2 Łazienka – 6,30 m2 Pokój – 11,15 m2 Pokój – 11,95 m2 Pokój dzienny – 34,70 m2 Kuchnia: 7,70 m2 Garaż – 19,90 m2 Kotłownia – 9,55 m2 Materiały użyte do budowy i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości a sam proces budowlany przebiegał ze szczególną starannością o każdy detal. Zamontowane są okna z profili PCV dwu kolorowe z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym. Kolor rolet, okien, drzwi wejściowych i bramy garażowej są utrzymane w tej samej tonacji co tworzy jedną spójną całość. Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi zostały pokryte panelami wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jest w kolorze białym. Kuchnia została umeblowana meblami na wymiar, wyposażono ją w zabudowany sprzęt gospodarstwa domowego – płytę indukcyjną, pochłaniacz pary, lodówkę, piekarnik oraz zmywarkę. Podłogę i ściany łazienki wyłożono płytkami ceramicznymi i tutaj mamy do dyspozycji prysznic z deszczownicą, geberit i umywalkę wraz z szafką. Toaleta jest osobna. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny, a ogrzewanie jest podłogowe. Dużą korzyść finansową z tytułu opłat za energię elektryczną daje instalacja fotowoltaiczna znajdująca się na dachu budynku. Cena obejmuje meble kuchenne wraz ze sprzętem agd a pozostałe umeblowanie i wyposażenie jest w opcji. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów finansowych. Działka została ogrodzona płotem panelowym i jest zagospodarowana. Front posesji jest zadrzewiony drzewami iglastymi, urządzony został ogród a wjazd i chodnik jest utwardzony betonową kostką. Wygospodarowane zostało miejsce na ognisko. Działka posiada drugą bramę wjazdową w jej bocznej części. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej i gazowej a odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą szamba. Cicha i spokojna okolica sąsiedztwie nowych domów i dużych kompleksów leśnych, szlaków pieszych i rowerowych przypadnie do gustu osobom szukającym wytchnienia od miejskiego zgiełku i gwaru. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.