Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu, który położony jest w spokojnej, wschodniej części Ostrowa Wielkopolskiego na osiedlu Pruślin. Nieruchomość gruntowa o powierzchni działki 1000 m2 jest zabudowana jednorodzinnym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, którego powierzchnia całkowita wynosi 173,50 m2 a jego powierzchnia użytkowa to 136,80 m2. Dom ten jest parterowy, z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku, wybudowany został w 2015 roku. Materiałem budowy jest cegła, mury konstrukcyjne są trójwarstwowe ocieplone wełną mineralną. i pokryte tynkiem szlachetnym. Elewacja zewnętrzna posiada elementy dekoracyjne – cegłę elewacyjną w kolorze szarym. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej jest deskowany, został ocieplony a jego pokrycie wierzchnie to dachówka ceramiczna. Podbitka została wykonana z drewna a rynny są stalowe. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, przestrzennym stylu a materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości a proces budowlany przebiegał ze szczególną dbałością o każdy detal. Na parterze mamy do dyspozycji hall, salon z wyjściem na duży, zadaszony taras i kominkiem typu skandynawskiego, kuchnię, jadalnię, gabinet, łazienkę, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Piętro obejmuje trzy sypialnie, pomieszczenie rekreacyjne, hall, pralnię oraz drugą łazienkę. Obie te kondygnacje łączą schody wykonane z drewna. Zestawienie powierzchni: PARTER: - wiatrołap – 3,30 m2 - pomieszczenie techniczne – 3,10 m2 - łazienka – 3,70 m2 - gabinet – 9,30 m2 - kuchnia – 13,00 m2 - jadalnia – 10,40 m2 - pokój dzienny – 19,90 m2 - hall – 10,40 m2 - garaż – 23,80 m2 PIĘTRO: - hall górny – 10,80 m2 - pom. pralnio – suszarni – 4,0 m2 -  sypialnia – 13,30 m2 - sypialnia – 12,40 m2 - pomieszczenie rekreacyjne – 5,80 m2 - łazienka – 10,80 m2 - garderoba – 4,60 m2 - sypialnia – 14,90 m2 Budynek jest bardzo zadbany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zamontowane są okna z profili PCV w kolorze złotego dębu z roletami aluminiowymi zewnętrznymi z napędem elektrycznym. Kolor profili okiennych, bramy garażowej i drzwi wejściowych jest utrzymany w takiej samej tonacji co tworzy jedną spójną całość. Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi zostały wyłożone wysokiej klasy deską berlinecką. Ściany zostały wykończone gładzią szpachlową. Widna kuchnia jest umeblowana meblami na wymiar, posiada zabudowany sprzęt gospodarstwa domowego. Podłogi i ściany obu łazienek wykończono płytkami ceramicznymi. Budynek został wyposażony w klimatyzację strefową - umożliwia dopasowanie chłodzenia do indywidualnych potrzeb domowników przy użyciu tylko jednej jednostki zewnętrzne. Dom posiada również system centralnego ogrzewania oraz zmiękczacz wody. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila kocioł gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem. Cena obejmuje zabudowę trwałą – meble kuchenne wraz ze sprzętem agd oraz pojemną szafę garderobianą na wymiar znajdującą się w korytarzu. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy oraz system kamer. Działka jest pięknie zagospodarowana i ogrodzona. Jej front został ogrodzony płotem murowanym  a w pozostałej części płotem z płyt betonowych i płotem panelowym. Posesja jest zamykana bramą sterowaną zdalnie. Wjazd i chodnik zostały utwardzone betonową kostką. Ogród jest wykonany według projektu z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz jest wyposażony w automatyczny system nawadniania. Na terenie posesji znajduje się drewniany domek narzędziowy z miejscem do sezonowania drewna kominkowego. Nieruchomość przyłączona jest do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telewizji kablowej i internetu. Dojazd zapewnia utwardzona betonową kostką ulica, która jest oświetlona. Doskonała lokalizacja pośród nowych budynków mieszkalnych, w tej dzielnicy miasta mamy do dyspozycji liczne placówki handlowo - usługowe, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, tereny zielone i leśne, market spożywczy a dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. Powyższa infrastruktura, spokojna i cicha okolica sprawia, że oferta ta sprzyja osobom szukającym wytchnienia od miejskiego zgiełku i gwaru, jest przyjazna dla rodzin z dziećmi. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Polecamy!