Opis

Przedstawiamy Państwu ciekawą ofertę sprzedaży domu, który atrakcyjnie położony jest w cichej i spokojnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, na osiedlu Zębców, przy ulicy Pieszej. Przedmiotem sprzedaży jest piętrowy, jednorodzinny, wolnostojący budynek mieszkalny, którego powierzchnia całkowita wynosi 190 m2. Dom ten wybudowany został w 1990 roku. Mur zewnętrzny jest trójwarstwowy z ociepleniem wewnętrznym pianą poliuretanową oraz ociepleniem zewnętrznym styropianem. Elewacja jest wykończona tynkiem silikatowym. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej jest deskowany a jego pokrycie wierzchnie to papa firmy Bauder. Kominy zostały wybudowane z cegły klinkierowej, wykonano nowe opierzenia a orynnowanie jest stalowe i PCV. Dom jest w bardzo dobrym standardzie wykończenia i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na parterze mamy do dyspozycji salon z wyjściem do ogrodu, kuchnię, łazienkę, korytarz, wiatrołap, garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnię. Piętro obejmuje trzy sypialnie, salon łazienkę oraz korytarz. Obie te kondygnacje łączy przestrzenna klatka schodowa wykończona drewnem. Do budynku przylega murowany garaż zamykany bramą segmentową nad którym znajduje się duży taras. Zamontowane są okna z profili PCV w okleinie drewnopodobnej a na podłogach znajdują się kafle ceramiczne, panele i lakierowane deski. Ściany są gipsowane a salon został wykończony ozdobnym tynkiem typu trawertyn. Widna kuchnia została umeblowana meblami na wymiar, posiada ona zabudowany sprzęt gospodarstwa domowego firmy Bosch. Podłogi i ściany obu łazienek są wykończone w płytkach ceramicznych, łazienka na parterze jest z prysznicem a w łazience na piętrze znajduje się wanna. Centralne ogrzewanie zasila kocioł gazowy firmy Viessmann, instalacja jest stalowa i miedziana. Na parterze zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe a na piętrze tradycyjne - z grzejników stalowych. Woda jest podgrzewana za pomocą podgrzewacza, instalacja podgrzewania wody jest nowa, z systemem cyrkulacji. Istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie. Dom wyposażony jest w klimatyzator firmy Gree oraz system zmiękczania wody. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,8 kW znacznie redukuje koszty związane z opłatami za energię elektryczną. Cena obejmuje umeblowanie kuchni wraz ze sprzętem agd, pozostałe umeblowanie i wyposażenie jest w opcji. Dom jest czysty, zadbany i przytulnie urządzony. Teren działki, której powierzchnia wynosi 780 m2, jest pięknie zagospodarowany i ogrodzony. Front posesji jest ogrodzony płotem kutym na podmurówce klinkierowej a brama wjazdowa jest sterowana zdalnie. Wjazd i chodnik zostały utwardzone betonową kostką. Urządzony jest ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczo garażowy o powierzchni 49 m2 składający się z garażu o powierzchni 29 m2, letniej kuchni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych. Do budynku przylega miejsce z przeznaczeniem na rekreację i wypoczynek - zadaszona wiata z murowanym grillem. W tylnej części posesji urządzono plac zabaw dla dzieci oraz utwardzone kostką miejsce z przeznaczeniem na basen. Nieruchomość jest położona przy ulicy asfaltowej, została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz telewizji kablowej i internetu. Doskonała lokalizacja, w tej części miasta znajdują się markety spożywcze, placówki handlowo - usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia, liczne tereny zielone i las. Dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. Okolica ta zapewnia komfort zamieszkiwania i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku i gwaru. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.