Oferujemy Państwu do wynajęcia obiekt, który położony jest we wschodniej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Srebrnej. Jest to największa dzielnica mieszkaniowa miasta. Przedmiotem najmu jest parter obiektu o powierzchni użytkowej 521,79 m2 jest posadowiony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 2972 m2. Zaprojektowany został w sposób umożliwiający prowadzenie różnych rodzajów działalności gospodarczej. Parter budynku zaprojektowany został jako część hotelowa, restauracyjna oraz usługowa (fryzjerstwo, kosmetologia, salon spa, fizjoterapia, solarium itp).
Budynek ten jest nowy, wykończony w wysokim standardzie, w nowoczesnym i unikatowym stylu. Spore przeszklenia połaci okiennych powodują dużą projekcję światła słonecznego. Zamontowane są wysokiej klasy okna PCV a na podłogach znajdują się wielkogabarytowe kafle ceramiczne o wysokiej klasie ścieralności. W centralnej części obiektu zainstalowana została winda, która przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie toalety są wykończone w płytkach ceramicznych, posiadają zamontowaną armaturę sanitarną. Budynek wyposażony został w wentylację mechaniczną, klimatyzację, system alarmowy i przeciwpożarowy. Część restauracyjna znajdująca się na piętrze posiada wyjście na dwa duże, niezależne tarasy. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila nowoczesna kotłownia gazowa, jest to ogrzewanie podłogowe i tradycyjne - z grzejników stalowych. i na gaz płynny.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- komunikacja 23,01 m2
- pomieszczenie porządkowe 2,91 m2
- magazyn 2,82 m2
- magazyn 2,82 m2
- hall - wiatrołap 21,58 m2
- sala barowo - taneczna 98,95 m2
- bar 8,38 m2
- kuchnia 8,67 m2
- magazyn 3,65 m2
- komunikacja 3,80 m2
- zmywalnia 4,17 m2
- pomieszczenie dla pracowników 6,33 m2
- toaleta dla pracowników 6,33 m2
- pomieszczenie porządkowe 2,79 m2
- szatnia 8,04 m2
- recepcja 6,08 m2
- pomieszczenie biurowe 10,10 m2
- toaleta męska 14,39 m2
- toaleta dla osób niepełnosprawnych 2,44 m2
- toaleta damska 12,55 m2
- pomieszczenie porządkowe 3,59 m2
- hall z komunikacją 55,99 m2
- recepcja 14,13 m2
- solarium 7,58 m2
- salon kosmetyczny 12,91 m2
- pomieszczenie kosmetyczne 7,76 m2
- pomieszczenie do masażu 10,26 m2
- natrysk 4,34 m2
- salon fryzjerski 31,43 m2
- pomieszczenie porządkowe 1,96 m2
- pomieszczenie dla pracowników 11,30 m2
- toaleta 3,74 m2
- komunikacja 8,37 m2
Razem powierzchnia użytkowa 521,79 m2
- klatka schodowa 17,63 m2
- taras 30,89 m2


Teren wokół obiektu jest zagospodarowany, ogrodzony i bezpieczny. Wjazd, chodnik i parking został utwardzony betonową kostką. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej,gazowej oraz telewizji kablowej i internetu światłowodowego.
Doskonała lokalizacja, sąsiedztwo pełnej infrastruktury handlowo usługowej i bardzo dobry dostęp do drogi krajowej nr 11 łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim znacznie podnosi atrakcyjność obiektu. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.
Istnieje możliwość wynajęcia całości powierzchni ale również jej poszczególnych elementów (hotel, restauracje, część usługowa).
Czynsz: 45 zł/m2 netto (+23 % VAT) do negocjacji.