Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek wtórny

Numer oferty: SB-1648

Cena: 750 000,00 PLN

Cena za m2: 2 608,15 PLN

Powierznia (m²)287,56
powierzchniadzialki (m²)500,00
Forma własnościwłasność
Liczba pokoi6
Miejsce postojoweparking naziemny
Informacje dodatkowe:
garażTAK
Łazienka z WCTAK
GarażTAK
Media:
Ogrzewanieolejowe
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacji

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 287,56 m2 posadowiony na działce o powierzchni 500 m2.
Dom mieszkalny został wybudowany w 1940 r. z cegły pełnej, jest po kapitalnym remoncie, na dachu położona jest dachówka ceramiczna szkliwiona, zamontowano okna PCV ze wzmocnionymi szybami, drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Pod częścią budynku znajduje się piwnica.
Część mieszkalna składa się z:
parteru - 3 pokoje (23m2, 18m2, 18m2), kuchnia 21 m2, korytarz 13 m2, łazienka z WC 5 m2, oddzielne WC 1 m2.
piętra – 3 pokoje (21,5 m2, 17 m2 z balkonem i garderobą, 32 m2 z balkonem), 2,2 m2, korytarz 8 m2, łazienka z WC 3,6 m2.
Piwnica 3 komory o wysokości 1,80 m – 2 m, 15 m2.
Wysokość pomieszczeń:parter 270 cm, piętro 240 cm,
Budynek jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, istnieje możliwość podłączenia telewizji kablowej oraz gazu ziemnego.
W całym obiekcie zamontowane jest centralne ogrzewanie (instalacja miedziana) opalane olejem opałowym, oraz system alarmowy.

Pomieszczenia handlowe wybudowane zostały w 2002 roku z cegły Porotherm. Część handlowo – usługowa jest połączona z częścią mieszkalną drzwiami.
Część handlowa składa się z:
pomieszczenia sklepu 40,2 m2,
pomieszczenia kawiarni ok. 65 m2 w tym: klimatyzowana sala konsumpcyjna 34 m2, WC damskie i WC męskie dla klientów 6,7 m2, zmywalnia 2,2 m2, kuchnia 10 m2, obieralnia 2,9 m2, pomieszczenie socjalne 2 m2, WC dla pracowników 1 m2, kotłownia 5 m2.
Drzwi wejściowe do sklepu i kawiarni są aluminiowe z szybą antywłamaniową. Wysokość pomieszczeń w części handlowo - usługowej wynosi 300 cm.
W obu obiektach wykonana została trójfazowa instalacja elektryczna, każdy obiekt ma oddzielne liczniki: elektryczne i wody.
Na działce znajdują się ponadto 2 pomieszczenia na garaże (16 m2, 20 m2) i stodoła 54,6 m2 (na poziomie 0).
Podwórze jest zamknięte bramą automatyczną na pilota.

Wygodny, zadbany dom z częścią usługowo – handlową, znajduje się w otoczonej lasami miejscowości w powiecie ostrowskim.
Budynek położony jest w samym centrum otoczonej lasami miejscowości, naprzeciwko znajduje się duży parking. Obiekt dotychczas jest wykorzystywany: część mieszkalna zgodnie z przeznaczeniem, w części handlowo – usługowej: sklep przemysłowy i kawiarnia.

W miejscowości znajdują się dwa ośrodki zdrowia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, urząd gminy, stacja kolejowa (1000 m od domu), przystanek autobusowy (50 m), market Dino.

Zapraszamy!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.