Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska 12, tel. 62 592 18 13, tel./fax 62 735 68 30, tel. kom. 601 700 413 e-mail: ogn.ostrow@wp.pl

dom • sprzedaż • rynek pierwotny

Kaczory • ul.Milenijna

Numer oferty: SB-1591

Cena: 495 000,00 PLN

Cena za m2: 4 734,58 PLN

Powierznia (m²)104,55
powierzchniadzialki (m²)837,00
Forma własnościwłasność
Typ budynkuwolnostojący
Stan budynkudo wykończenia
Materiał budowycegła
Liczba pokoi4
Liczba pięter1
Rok budowy2022
Zwalniane od01.12.2022
Liczba łazienek1
Powierzchnia łazienki (m²)6,12
Powierzchnia tarasu (m²)50,35
Miejsce postojoweparking naziemny
Ogrodzeniemetalowe/kute
Informacje dodatkowe:
PiwnicaNIE
Łazienka z WCNIE
TarasTAK
OgródekTAK
Rolety antywłamanioweTAK
Drzwi / okna antywłamanioweTAK
System alarmowyTAK
Wyposażenie:
InternetTAK
TelefonTAK
Media:
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Typ podłączenia wodymiejskie
Typ kanalizacjimiejska
Liczba linii telefonicznych1
Media:
GazTAK
PrądTAK

OSTATNIE 2 BUDYNKI NA SPRZEDAŻ
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nową inwestycję deweloperską w Powiecie Ostrowskim, która atrakcyjnie zlokalizowana jest w miejscowości Kaczory. Miejscowość ta bezpośrednio graniczy z pobliskim Odolanowem. Inwestycja jest realizowana w myśl ustawy deweloperskiej, dla bezpieczeństwa Kupujących będą założone indywidualne rachunki powiernicze.
Inwestycja ta składa się z sześciu budynków jednorodzinnych, wolnostojących. Znajdują się będą one w doskonałej lokalizacji, na spokojnym osiedlu willowym pośród terenów zielonych.
Do osiedla dostaniemy się jadąc od Odolanowa w kierunku Wierzbna.
Lokalizacja to jedna z największych zalet. Położenie inwestycji łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do centrum miasta . W Odolanowie nie brakuje licznych placówek handlowo – usługowych,szkoły podstawowej, przedszkola, marketów spożywczych i innych.
Domy posiadały będą powierzchnię użytkową 104,55 m2 i będą posadowione na działkach o zróżnicowanej powierzchni od 802 m2 do 843 m2. Oddanie budynków do użytkowania przewidziane jest na grudzień 2022 roku, a przekazanie Państwu kluczy w październiku 2022 roku. Standard deweloperski umożliwi Państwu aranżację wnętrz według własnego, indywidualnego pomysłu, a układ pomieszczeń zaprojektowany został w sposób nowoczesny i prosty, aby dać komfort zamieszkiwania dla każdego. Aby dać poczucie przestrzeni wnętrze części wypoczynkowej (salonu) zaprojektowane zostało bez stropu co daje bardzo ciekawy i nowoczesny efekt. Nad pozostałymi pomieszczeniami mamy do dyspozycji i zagospodarowania strych.

Zestawienie powierzchni:
1. wiatrołap - 6,57 m2
2. korytarz - 8,98 m2
3. salon - 30,34 m2
4. kuchnia - 7,70 m2
5. pralnia - 6,75 m2
6. wc - 1,45 m2
7. łazienka - 6,12 m2
8 sypialnia - 12,42 m2
9. sypialnia - 12,80 m2
10. sypialnia - 11,42 m2
Razem: 104,55 m2

Do domu mamy dostęp przez wiatrołap z miejscem na szafę garderobianą. Lewa część budynku to strefa dzienna i tutaj mamy do dyspozycji obszerny salon z wyjściem na taras otwartą kuchnię oraz jadalnię. Naprzeciwko wejścia znajduje się pralnia połączona z pomieszczeniem technicznym. Prawa część domu obejmuje część wypoczynkową - trzy osobne sypialnie oraz łazienkę i toaletę. Strefa dzienna jest oddzielona od strefy nocnej, jest to bardzo ważne, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi.
Materiały użyte zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrza są wysokiej jakości, a każdy etap budowy był przeprowadzony ze szczególną dbałością o każdy szczegół.
Każdy z budynków wybudowany jest z pustaka ceramicznego, jego mur zewnętrzny jest ocieplony styropianem o grubości 20 centymetrów i jest pokryty tynkiem. Dach jest dwuspadowy, na konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 centymetrów z membraną, a jego pokrycie główne stanowi blacha. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe budynku zapewni kocioł gazowy dwu funkcyjny, który również podgrzewa wodę. Okna wykonane z profili PCV są wyposażone w rolety aluminiowe zewnętrzne podnoszone elektrycznie. Rozprowadzone są instalacje energetyczne, wodne kanalizacyjne, gazowe oraz systemu alarmowego. Wykonane są tynki maszynowe i wylewki na podłogach.
Każda nieruchomość zostanie ogrodzona płotem panelowym a teren wokół budynków częściowo zagospodarowany. Wjazd na posesję, chodnik i taras będą utwardzone kostką.
Istnieje możliwość wykończenia wnętrza pod klucz po uzgodnieniu z inwestorem.

Aktualnie w sprzedaży pozostały 4 budynki:
Budynek 1 - z działką o pow. 901 m2 - zarezerwowany
Budynek 2 - z działką o pow. 818 m2 - zarezerwowany
Budynek 3 - z działką o pow. 837 m2 - dostępny
Budynek 4 - z działką o pow. 843 m2 - dostępny
Budynek 5 - z działką o pow. 802 m2 - zarezerwowany
Budynek 6 - z działką o pow. 939 m2 - zarezerwowany
Zapraszamy Państwa do kontaktu celem prezentacji inwestycji i rezerwacji. Kupujący nie pokrywa kosztów obsługi biura nieruchomości, zwolniony jest również przy zakupie z podatku od czynności cywilno - prawnych wynoszącego 2 % ceny.
Cena: 495.000,00 zł brutto

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.